Prix immobilier à Montcuit (50490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Montcuit (50490), le prix médian s'établit à 736 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 736 et 736 €/m². Côté maison, la commune se classe 326ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 180 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 36,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
736€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
736 – 736
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
180
habitants · Manche
Parcelles vendues à Montcuit
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RTE DU MONT | Maison | 55 m² | 40 500 € | 736 | 12/25 |
| 3 RTE DE BEUZEVILLE | Maison | 95 m² | 131 000 € | 1 379 | 07/24 |
| 26 RTE DE LA FREMONDIERE | Maison | 57 m² | 97 000 € | 1 702 | 10/23 |
| 5037 LE PLAN DERRIERE LA MAISON | Maison | 88 m² | 136 750 € | 1 554 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montcuit (CSV)Habitants de Montcuit
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montcuit sont les Montcuitais.
180
38 hab/km² · 4,8 km²
91
1,98 personnes par ménage
25 380€/an
Filosofi INSEE
47,2 %de femmes
52,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,3 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
27,0 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,2 %
- Couples sans enfant
-
38,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
5,3 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,8 %
- Ouvriers 12,4 %
- Artisans et commerçants 12,4 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Employés 6,5 %
- Professions intermédiaires 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montcuit
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
36,4 %
8 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
9,1 %
- D
-
31,8 %
- E
-
22,7 %
- F
-
27,3 %
- G
-
9,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
40,9 %
- C
-
22,7 %
- D
-
9,1 %
- E
-
9,1 %
- F
-
18,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 18 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 351 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcuit ?
Le prix médian est de 736 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montcuit ?
Montcuit compte 180 habitants (les Montcuitais), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.