Prix immobilier à Montégut-Arros (32730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Montégut-Arros (32730), le prix médian s'établit à 1 460 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 440 et 1 480 €/m². Côté maison, la commune se classe 125ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 280 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 460€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 440 – 1 480
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
280
habitants · Gers
Parcelles vendues à Montégut-Arros
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 LOT DES MOURLANES | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 | 10/25 |
| 9 RTE DES FONTAINES | Maison | 92 m² | 138 000 € | 1 500 | 04/25 |
| 1 IMP DE TRANDOLLE | Maison | 140 m² | 214 000 € | 1 529 | 07/24 |
| 5 IMP DE CAILLAOU | Maison | 140 m² | 55 200 € | 394 | 01/24 |
| 1 RTE DU MOULIN | Maison | 192 m² | 158 480 € | 825 | 10/23 |
| 11 LOT DES MOURLANES | Maison | 129 m² | 238 500 € | 1 849 | 04/23 |
| 1 IMP DE CAILLAOU | Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 | 02/23 |
| 5043 A AUX ARMANDS | Maison | 80 m² | 135 514 € | 1 694 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montégut-Arros (CSV)Habitants de Montégut-Arros
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montégut-Arros sont les Montégutois.
280
18 hab/km² · 15 km²
141
1,99 personnes par ménage
23 810€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
5,1 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
23,7 %
- 65–79 ans
-
26,3 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,6 %
- Couples sans enfant
-
39,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,3 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,2 %
- Autres sans activité 15,1 %
- Employés 13,6 %
- Ouvriers 11,3 %
- Professions intermédiaires 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montégut-Arros
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
1 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
33,3 %
- D
-
30,0 %
- E
-
30,0 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
43,3 %
- C
-
10,0 %
- D
-
10,0 %
- E
-
13,3 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montégut-Arros ?
Le prix médian est de 1 460 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montégut-Arros ?
Montégut-Arros compte 280 habitants (les Montégutois), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.