Prix immobilier à Monteneuf (56380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Monteneuf (56380), le prix médian s'établit à 1 302 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 152 et 1 388 €/m². Côté maison, la commune se classe 196ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 763 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 80 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 302€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 152 – 1 388
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
763
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Monteneuf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5067 LE PATIS ABEL | Maison | 84 m² | 126 000 € | 1 500 | 11/25 |
| 5103 LA BOISSIERE CADO | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 | 07/25 |
| 5116 LA GREE BASSE | Maison | 142 m² | 178 000 € | 1 254 | 07/25 |
| 5149 SAINT MEEN | Maison | 30 m² | 25 400 € | 847 | 01/25 |
| 5264 LE BOURG | Maison | 60 m² | 148 000 € | 2 467 | 11/24 |
| 5483 LA NOE | Maison | 42 m² | 208 600 € | 4 967 | 11/24 |
| 5296 RUE DES MENHIRS | Maison | 120 m² | 187 851 € | 1 565 | 10/24 |
| 5069 LES RUES DURANT | Maison | 141 m² | 110 400 € | 783 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Monteneuf (CSV)Habitants de Monteneuf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Monteneuf sont les Monténeuviens.
763
25 hab/km² · 31 km²
358
2,13 personnes par ménage
25 230€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,2 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 64 femmes seules et 69 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Ouvriers 21,9 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 11,7 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Agriculteurs 4,7 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Monteneuf
80 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
80
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
9 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
33 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 80 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,0 %
- C
-
18,8 %
- D
-
41,3 %
- E
-
23,8 %
- F
-
10,0 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,0 %
- B
-
52,5 %
- C
-
13,8 %
- D
-
8,8 %
- E
-
5,0 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteneuf ?
Le prix médian est de 1 302 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Monteneuf ?
Monteneuf compte 763 habitants (les Monténeuviens), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.