Prix immobilier à Montesquieu (47130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Montesquieu (47130), le prix médian s'établit à 1 613 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 467 et 1 724 €/m². Côté maison, la commune se classe 75ᵉ sur 237 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 325 €/m²). Commune de 733 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 92 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 613€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 467 – 1 724
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
733
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Montesquieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1704 RTE DE BEQUIN | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 | 08/25 |
| 605 RTE DE L'OCEAN | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 | 03/25 |
| 20 IMP JEANNE DE LARTIGUE | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 | 03/25 |
| 3821 RTE DE L'OCEAN | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 | 03/25 |
| 417 IMP DU FLEUVE | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 | 01/24 |
| 9 ALL JEANNE D ALBRET | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 | 11/23 |
| 71 RUE DE LA BREDE | Maison | 104 m² | 203 000 € | 1 952 | 06/23 |
| 2655 RTE DE BEQUIN | Maison | 133 m² | 153 500 € | 1 154 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montesquieu (CSV)Habitants de Montesquieu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montesquieu sont les Montesquinois.
733
29 hab/km² · 26 km²
318
2,31 personnes par ménage
24 110€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,2 %
- Couples sans enfant
-
41,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,1 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 40 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,8 %
- Ouvriers 16,4 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Employés 14,0 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montesquieu
92 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
92
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
18 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 92 DPE étiquetés.
- A
-
10,9 %
- B
-
9,8 %
- C
-
17,4 %
- D
-
26,1 %
- E
-
16,3 %
- F
-
14,1 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,1 %
- B
-
21,7 %
- C
-
18,5 %
- D
-
14,1 %
- E
-
6,5 %
- F
-
8,7 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 71 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu ?
Le prix médian est de 1 613 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montesquieu ?
Montesquieu compte 733 habitants (les Montesquinois), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.