Prix immobilier à Montfrin (30490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Montfrin (30490), le prix médian s'établit à 1 012 €/m² pour un appartement et 1 845 €/m² pour une maison, soit -46,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 012 et 1 012 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 3 122 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 407 DPE établis depuis juillet 2021, 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 012€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -46,4 % sur un an
1 845€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 012 – 1 012
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 122
habitants · Gard
Parcelles vendues à Montfrin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montfrin est passé de 1 717 €/m² en 2021 à 1 012 €/m² en 2025, soit -41,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 717 | 2 |
| 2023 | 1 804 | 2 |
| 2024 | 1 889 | 1 |
| 2025 | 1 012 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 AV DU DOCTEUR MATET | Maison | 162 m² | 205 000 € | 1 265 | 12/25 |
| 4 IMP DES ROMAINS | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 | 12/25 |
| 3 PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 84 m² | 85 000 € | 1 012 | 12/25 |
| 33 CRS JEAN JAURES | Maison | 122 m² | 217 000 € | 1 779 | 12/25 |
| 6 IMP DES ROMAINS | Maison | 63 m² | 30 000 € | 476 | 11/25 |
| 4 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 | 11/25 |
| 538 B AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 76 m² | 219 300 € | 2 886 | 10/25 |
| 2 RUE ANTOINE PARMENTIER | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montfrin (CSV)Habitants de Montfrin
Recensement INSEE 2023.
3 122
204 hab/km² · 15 km²
1 381
2,21 personnes par ménage
24 510€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,2 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 209 femmes seules et 225 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Employés 13,4 %
- Ouvriers 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montfrin
407 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
407
logements existants, depuis juillet 2021
4,9 %
20 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
172 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 407 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
11,3 %
- C
-
42,3 %
- D
-
26,0 %
- E
-
12,3 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,3 %
- B
-
37,8 %
- C
-
10,8 %
- D
-
5,9 %
- E
-
2,9 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 276 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 125 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 154 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfrin ?
Le prix médian est de 1 012 €/m² pour un appartement et 1 845 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montfrin ?
Montfrin compte 3 122 habitants, soit une densité de 204 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.