Prix immobilier à Montgaillard (11330)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Montgaillard (11330), le prix médian s'établit à 1 321 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 184 et 1 448 €/m². Côté maison, la commune se classe 153ᵉ sur 344 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 249 €/m²). Commune de 38 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 10 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 321€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 184 – 1 448
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
38
habitants · Aude
Parcelles vendues à Montgaillard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE SAINT - JEAN | Maison | 108 m² | 142 630 € | 1 321 | 11/24 |
| 1 TRA DU VIEUX PUITS | Maison | 96 m² | 151 250 € | 1 576 | 04/24 |
| 11 PL DE LA FONTAINE | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 | 04/24 |
| 3 TRA DU VIEUX PUITS | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montgaillard (CSV)Habitants de Montgaillard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montgaillard sont les Montgaillardais.
38
2 hab/km² · 17 km²
22
1,73 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
36,8 %de femmes
63,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
0,0 %
- 15–24 ans
-
2,7 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
21,6 %
- 65–79 ans
-
43,2 %
- 80 ans et plus
-
0,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
60,0 %
- Couples sans enfant
-
20,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Agriculteurs 35,9 %
- Retraités 25,6 %
- Cadres et prof. sup. 12,8 %
- Ouvriers 12,8 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Employés 0,0 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montgaillard
10 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2022 et juillet 2025 — open data ADEME.
10
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
1 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 10 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
30,0 %
- D
-
30,0 %
- E
-
30,0 %
- F
-
10,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
80,0 %
- C
-
10,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
10,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 9 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 380 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgaillard ?
Le prix médian est de 1 321 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montgaillard ?
Montgaillard compte 38 habitants (les Montgaillardais), soit une densité de 2 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.