Prix immobilier à Montgivray (36400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Montgivray (36400), le prix médian s'établit à 553 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 481 et 626 €/m². Côté maison, la commune se classe 159ᵉ sur 197 communes disposant de données dans le département Indre, en dessous de la médiane départementale (898 €/m²). Commune de 1 546 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 268 DPE établis depuis juillet 2021, 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
553€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
481 – 626
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 546
habitants · Indre
Parcelles vendues à Montgivray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 URMONT | Maison | 98 m² | 40 000 € | 408 | 08/25 |
| 86 RUE JEAN PACTON | Maison | 73 m² | 51 000 € | 699 | 01/25 |
| 46 RUE HENRI BONNIN | Maison | 73 m² | 76 500 € | 1 048 | 12/24 |
| 35 AV ARISTIDE BRIAND | Maison | 139 m² | 175 000 € | 1 259 | 12/24 |
| 5067 RUE DU HUIT MAI | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 | 11/24 |
| 2 RUE DU HUIT MAI | Maison | 27 m² | 75 000 € | 2 778 | 11/24 |
| 19 RUE JOLIOT CURIE | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 | 10/24 |
| 16 RUE FREDERIC DEMAY | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montgivray (CSV)Habitants de Montgivray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montgivray sont les Montgivrains.
1 546
61 hab/km² · 25 km²
793
1,94 personnes par ménage
25 240€/an
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
23,4 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
38,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,6 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 163 femmes seules et 147 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,2 %
- Ouvriers 20,0 %
- Employés 14,5 %
- Professions intermédiaires 7,0 %
- Autres sans activité 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montgivray
268 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
268
logements existants, depuis juillet 2021
17,2 %
46 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
113 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 268 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,2 %
- C
-
21,3 %
- D
-
42,2 %
- E
-
16,4 %
- F
-
12,7 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,5 %
- B
-
20,5 %
- C
-
23,5 %
- D
-
29,1 %
- E
-
8,2 %
- F
-
7,8 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 253 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 103 DPE · 15,5 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgivray ?
Le prix médian est de 553 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montgivray ?
Montgivray compte 1 546 habitants (les Montgivrains), soit une densité de 61 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.