Prix immobilier à Sarzay (36230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Sarzay (36230), le prix médian s'établit à 689 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 565 et 813 €/m². Côté maison, la commune se classe 140ᵉ sur 197 communes disposant de données dans le département Indre, en dessous de la médiane départementale (898 €/m²). Commune de 301 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 43 DPE établis depuis juillet 2021, 30,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
689€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
565 – 813
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
301
habitants · Indre
Parcelles vendues à Sarzay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 LES SADETS | Maison | 55 m² | 24 250 € | 441 | 08/25 |
| 7 BAUDRY | Maison | 32 m² | 30 000 € | 938 | 07/25 |
| 7 RTE DE NEUVY | Maison | 50 m² | 27 000 € | 540 | 11/24 |
| 8 BAUDRY | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 | 12/23 |
| 11 RTE DE LA CHATRE | Maison | 58 m² | 119 000 € | 2 052 | 05/23 |
| 27 RTE DE NOHANT | Maison | 104 m² | 6 € | 0 | 12/22 |
| 5040 LE FRAGNE | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 | 02/22 |
| 5186 LE PONDRON | Maison | 25 m² | 26 000 € | 1 040 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sarzay (CSV)Habitants de Sarzay
Recensement INSEE 2023.
301
16 hab/km² · 18 km²
149
2,02 personnes par ménage
23 360€/an
Filosofi INSEE
47,5 %de femmes
52,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
21,4 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 23 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Ouvriers 16,9 %
- Employés 13,2 %
- Artisans et commerçants 10,9 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Agriculteurs 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sarzay
43 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
43
logements existants, depuis juillet 2021
30,2 %
13 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 43 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
9,3 %
- C
-
25,6 %
- D
-
25,6 %
- E
-
9,3 %
- F
-
16,3 %
- G
-
14,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
44,2 %
- C
-
20,9 %
- D
-
2,3 %
- E
-
7,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
4,7 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 299 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarzay ?
Le prix médian est de 689 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sarzay ?
Sarzay compte 301 habitants, soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.