Prix immobilier à Montjaux (12490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Montjaux (12490), le prix médian s'établit à 417 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 292 et 983 €/m². Côté maison, la commune se classe 252ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 436 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 72 DPE établis depuis juillet 2021, 31,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
417€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
292 – 983
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
436
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Montjaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5273 LA ROUBIERE | Maison | 190 m² | 95 000 € | 500 | 12/25 |
| 5306 IMP DES QUATRE VENTS | Maison | 51 m² | 124 000 € | 2 431 | 08/25 |
| 5264 CANDAS | Maison | 135 m² | 45 000 € | 333 | 06/25 |
| 5118 CHE CALADE BASSE | Maison | 120 m² | 20 000 € | 167 | 04/25 |
| 5083 RUE DES FONTAINES | Maison | 110 m² | 82 910 € | 754 | 12/24 |
| 5075 RUE DE L'EGLISE | Maison | 160 m² | 75 000 € | 469 | 10/24 |
| 5354 MARZIALS | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 | 08/24 |
| 5227 CHE GRANDE CALADE | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montjaux (CSV)Habitants de Montjaux
Recensement INSEE 2023.
436
14 hab/km² · 31 km²
212
2,06 personnes par ménage
22 940€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Employés 10,9 %
- Agriculteurs 6,9 %
- Ouvriers 5,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montjaux
72 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
72
logements existants, depuis juillet 2021
31,9 %
23 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
17 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 72 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
1,4 %
- C
-
18,1 %
- D
-
22,2 %
- E
-
23,6 %
- F
-
22,2 %
- G
-
9,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,1 %
- B
-
26,4 %
- C
-
25,0 %
- D
-
6,9 %
- E
-
9,7 %
- F
-
6,9 %
- G
-
6,9 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 42,4 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montjaux ?
Le prix médian est de 417 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montjaux ?
Montjaux compte 436 habitants, soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.