Prix immobilier à Montlaur (12400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Montlaur (12400), le prix médian s'établit à 1 186 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 723 et 1 582 €/m². Côté maison, la commune se classe 149ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 663 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 186€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
723 – 1 582
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
663
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Montlaur
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montlaur
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montlaur
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5265 VERIERES | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 | 11/25 |
| 5059 RUE DE L INDUSTRIE | Maison | 48 m² | 74 000 € | 1 542 | 10/25 |
| 5101 RUE DE ROUNEL | Maison | 115 m² | 79 000 € | 687 | 09/25 |
| 5348 RUE DE LA CROUX | Maison | 76 m² | 257 400 € | 3 387 | 08/25 |
| 5139 RUE DU BARRY | Maison | 86 m² | 137 210 € | 1 595 | 07/25 |
| 5071 PL DE L EGLISE | Maison | 80 m² | 66 500 € | 831 | 02/25 |
| 5171 LE PY | Maison | 88 m² | 69 000 € | 784 | 09/24 |
| 5074 RUE LA VILLE | Maison | 54 m² | 43 000 € | 796 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montlaur (CSV)Habitants de Montlaur
Recensement INSEE 2023.
663
16 hab/km² · 42 km²
341
1,94 personnes par ménage
24 830€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
22,0 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,1 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 63 femmes seules et 84 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 15,3 %
- Ouvriers 11,7 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Agriculteurs 7,3 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montlaur
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
15 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
9,8 %
- C
-
36,6 %
- D
-
36,6 %
- E
-
17,1 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,3 %
- B
-
51,2 %
- C
-
2,4 %
- D
-
7,3 %
- E
-
9,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlaur ?
Le prix médian est de 1 186 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montlaur ?
Montlaur compte 663 habitants, soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.