Prix immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin (69640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montmelas-Saint-Sorlin (69640), le prix médian s'établit à 3 215 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 680 et 3 238 €/m². Côté maison, la commune se classe 114ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 528 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 24,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 215€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 680 – 3 238
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
528
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Montmelas-Saint-Sorlin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 225 RUE DE LA FORGE | Maison | 96 m² | 313 000 € | 3 260 | 07/25 |
| 210 RUE DU PRIEURE | Maison | 137 m² | 440 500 € | 3 215 | 07/25 |
| 5083 A CHAMPTHIARD | Maison | 62 m² | 133 000 € | 2 145 | 03/25 |
| 5097 LE CLERJON | Maison | 143 m² | 165 000 € | 1 154 | 12/24 |
| 5162 LE CLERJON | Maison | 151 m² | 1 € | 0 | 12/24 |
| 682 RTE DU CLERJON | Maison | 78 m² | 263 089 € | 3 373 | 07/24 |
| 66 RTE DES MAISONS NEUVES | Maison | 133 m² | 399 000 € | 3 000 | 11/23 |
| 35 RUE DE SAINT-BONNET | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montmelas-Saint-Sorlin (CSV)Habitants de Montmelas-Saint-Sorlin
Recensement INSEE 2023.
528
125 hab/km² · 4,2 km²
188
2,48 personnes par ménage
28 180€/an
Filosofi INSEE
56,3 %de femmes
43,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
10,5 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,3 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,2 %
- Familles monoparentales
-
2,7 %
- Autres ménages
-
5,4 %
Dont 10 femmes seules et 39 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Professions intermédiaires 20,7 %
- Ouvriers 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 11,5 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Employés 9,2 %
- Agriculteurs 5,6 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montmelas-Saint-Sorlin
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
24,1 %
19 logements classés F ou G
225kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
1,3 %
- C
-
25,3 %
- D
-
27,8 %
- E
-
19,0 %
- F
-
6,3 %
- G
-
17,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,3 %
- B
-
35,4 %
- C
-
19,0 %
- D
-
6,3 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,8 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 36 DPE · médiane 283 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 4,3 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Le prix médian est de 3 215 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Montmelas-Saint-Sorlin compte 528 habitants, soit une densité de 125 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.