Prix immobilier à Montmérac (16300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Montmérac (16300), le prix médian s'établit à 1 384 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 384 et 1 384 €/m². Côté maison, la commune se classe 84ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 730 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 47 DPE établis depuis juillet 2021, 19,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 384€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 384 – 1 384
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
730
habitants · Charente
Parcelles vendues à Montmérac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RTE DES TORTUES | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 | 04/25 |
| 2 CHE DE L'ATTRAPAUD | Maison | 108 m² | 33 000 € | 306 | 10/24 |
| 6 CHE DE CHAMPANAIS | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 | 07/24 |
| 38 RTE DU CHATEAU | Maison | 140 m² | 229 500 € | 1 639 | 03/24 |
| 4 CHE DES AGRIERS | Maison | 157 m² | 154 100 € | 982 | 08/23 |
| 28 RTE ES FOSSILES | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 | 04/22 |
| 173 RTE DE JONZAC | Maison | 226 m² | 250 000 € | 1 106 | 01/22 |
| 6 CHE DE CHEZ ROBERT | Maison | 94 m² | 45 001 € | 479 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montmérac (CSV)Habitants de Montmérac
Recensement INSEE 2023.
730
31 hab/km² · 23 km²
332
2,20 personnes par ménage
25 200€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
36,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 50 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Ouvriers 16,6 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Agriculteurs 4,5 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montmérac
47 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
47
logements existants, depuis juillet 2021
19,1 %
9 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 47 DPE étiquetés.
- A
-
6,4 %
- B
-
2,1 %
- C
-
21,3 %
- D
-
29,8 %
- E
-
21,3 %
- F
-
8,5 %
- G
-
10,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,1 %
- B
-
29,8 %
- C
-
14,9 %
- D
-
10,6 %
- E
-
10,6 %
- F
-
8,5 %
- G
-
6,4 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmérac ?
Le prix médian est de 1 384 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montmérac ?
Montmérac compte 730 habitants, soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.