Prix immobilier à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montpezat-sous-Bauzon (07560), le prix médian s'établit à 912 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, soit -17,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 729 et 1 096 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, en dessous de la médiane départementale (1 411 €/m²). Commune de 770 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 142 DPE établis depuis juillet 2021, 27,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
912€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -17,4 % sur un an
1 158€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
729 – 1 096
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
770
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Montpezat-sous-Bauzon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montpezat-sous-Bauzon est passé de 789 €/m² en 2023 à 912 €/m² en 2025, soit +15,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 789 | 1 |
| 2024 | 1 105 | 1 |
| 2025 | 912 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1954 RTE DU FAUD | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 | 12/25 |
| 24 IMP DE MASSOULET | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 | 10/25 |
| 12 PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 98 m² | 125 460 € | 1 280 | 09/25 |
| 5592 RTE DE LA FONTAULIERE | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 | 09/25 |
| 47 RTE LA CROISETTE | Maison | 112 m² | 129 670 € | 1 158 | 05/25 |
| 335 RTE DE POURCHEROLLES | Maison | 75 m² | 145 850 € | 1 945 | 05/25 |
| 90 RUE DE LA MAZADE | Appartement | 49 m² | 26 689 € | 545 | 03/25 |
| 32 RUE MONTGOLFIER | Maison | 180 m² | 32 000 € | 178 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montpezat-sous-Bauzon (CSV)Habitants de Montpezat-sous-Bauzon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montpezat-sous-Bauzon sont les Montpezatiens.
770
28 hab/km² · 27 km²
342
2,09 personnes par ménage
22 130€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
11,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,2 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 43 femmes seules et 90 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,2 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Professions intermédiaires 6,0 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montpezat-sous-Bauzon
142 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
142
logements existants, depuis juillet 2021
27,5 %
39 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
42 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 142 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
7,0 %
- C
-
10,6 %
- D
-
29,6 %
- E
-
23,9 %
- F
-
12,0 %
- G
-
15,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,2 %
- B
-
34,5 %
- C
-
32,4 %
- D
-
4,9 %
- E
-
6,3 %
- F
-
2,8 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 84 DPE · médiane 280 kWh/m²/an
- Appartements
- 53 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 61 DPE · 21,3 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpezat-sous-Bauzon ?
Le prix médian est de 912 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montpezat-sous-Bauzon ?
Montpezat-sous-Bauzon compte 770 habitants (les Montpezatiens), soit une densité de 28 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.