Prix immobilier à Montréal (07110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montréal (07110), le prix médian s'établit à 2 262 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 867 et 2 635 €/m². Côté maison, la commune se classe 82ᵉ sur 305 communes disposant de données dans le département Ardèche, au-dessus de la médiane départementale (1 906 €/m²). Commune de 573 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 262€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 867 – 2 635
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
573
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Montréal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 RTE DE LARGENTIERE | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 | 12/25 |
| 61 CHE DE BROUSSE | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 | 09/25 |
| 58 LE PRAT | Maison | 31 m² | 108 560 € | 3 502 | 08/25 |
| 5070 LE VILLAGE | Maison | 70 m² | 184 450 € | 2 635 | 05/25 |
| 43 LE PRAT | Maison | 28 m² | 22 000 € | 786 | 01/25 |
| 17 LE PRAT | Maison | 28 m² | 32 000 € | 1 143 | 12/24 |
| 140 CHE DES COTES | Maison | 70 m² | 420 000 € | 6 000 | 12/24 |
| 65 LE PRAT | Maison | 31 m² | 80 000 € | 2 581 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montréal (CSV)Habitants de Montréal
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montréal sont les Montréalais.
573
93 hab/km² · 6,2 km²
272
2,11 personnes par ménage
26 160€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,4 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,7 %
- Couples sans enfant
-
39,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,3 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 43 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,0 %
- Employés 18,7 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Ouvriers 7,2 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montréal
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
7 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
15 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
7,3 %
- B
-
7,3 %
- C
-
27,3 %
- D
-
21,8 %
- E
-
23,6 %
- F
-
5,5 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,9 %
- B
-
41,8 %
- C
-
14,5 %
- D
-
3,6 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,8 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
Le prix médian est de 2 262 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montréal ?
Montréal compte 573 habitants (les Montréalais), soit une densité de 93 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.