Prix immobilier à Montréal (32250)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Montréal (32250), le prix médian s'établit à 968 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 968 et 968 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Gers, en dessous de la médiane départementale (1 029 €/m²). Commune de 1 171 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 184 DPE établis depuis juillet 2021, 14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
968€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 477€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
968 – 968
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 171
habitants · Gers
Parcelles vendues à Montréal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5839 RUE WITTISHEIM | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 563 | 12/25 |
| 5819 A LAGASSAT | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 | 12/25 |
| 5399 A ROME | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 | 10/25 |
| 5425 A LA PETITE HEROUSE | Maison | 156 m² | 230 000 € | 1 474 | 09/25 |
| 3 PL HENRI MAGEN | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 | 08/25 |
| 5377 A LA GARRENNE | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 | 06/25 |
| 5313 AU BERNET | Maison | 186 m² | 495 000 € | 2 661 | 06/25 |
| 10 RUE DE LA TENAREZE | Maison | 56 m² | 116 800 € | 2 086 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montréal (CSV)Habitants de Montréal
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montréal sont les Montréalais.
1 171
19 hab/km² · 63 km²
579
1,93 personnes par ménage
23 690€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
5,2 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
24,5 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,1 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 186 femmes seules et 53 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,0 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Employés 11,3 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Ouvriers 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montréal
184 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
184
logements existants, depuis juillet 2021
14,7 %
27 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
66 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 184 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
3,3 %
- C
-
24,5 %
- D
-
35,9 %
- E
-
21,2 %
- F
-
10,3 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
27,7 %
- C
-
11,4 %
- D
-
19,6 %
- E
-
10,9 %
- F
-
6,5 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 148 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 34 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 17,4 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
Le prix médian est de 968 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montréal ?
Montréal compte 1 171 habitants (les Montréalais), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.