Prix immobilier à Montréal (89420)

Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiP

Yonne · Bourgogne-Franche-Comté

À Montréal (89420), le prix médian s'établit à 286 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 286 et 286 €/m². Côté maison, la commune se classe 302ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Yonne, en dessous de la médiane départementale (1 179 €/m²). Commune de 161 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 32,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

286€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Fourchette de prix

286 – 286

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

161

habitants · Yonne

Parcelles vendues à Montréal

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Montréal (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
8 RUE DES JARDINS	Maison	28 m²	8 000 €	286	05/24
8 RUE DES JARDINS	Maison	28 m²	5 000 €	179	10/23

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Montréal (CSV)

Habitants de Montréal

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montréal sont les Montréalais.

Population

161

22 hab/km² · 7,4 km²

Ménages

1,83 personnes par ménage

Niveau de vie médian

26 370€/an

Filosofi INSEE

Parité

52,8 %de femmes

47,2 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 7,3 %
15–24 ans: 6,7 %
25–39 ans: 12,0 %
40–54 ans: 22,0 %
55–64 ans: 17,3 %
65–79 ans: 26,7 %
80 ans et plus: 8,0 %

Composition des ménages

Personnes seules: 56,3 %
Couples sans enfant: 28,1 %
Couples avec enfant(s): 5,2 %
Familles monoparentales: 5,2 %
Autres ménages: 5,2 %

Dont 22 femmes seules et 32 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 64,4 %
Professions intermédiaires 10,7 %
Ouvriers 10,7 %
Employés 7,4 %
Artisans et commerçants 3,4 %
Autres sans activité 3,4 %
Cadres et prof. sup. 0,0 %
Agriculteurs 0,0 %

Le département — Yonne

Préfecture: Auxerre
Sous-préfectures: Avallon, Sens
Préfet: Pascal Jan (depuis avril 2022)
Point culminant: Point culminant de l'Yonne (607 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Montréal

25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

32,0 %

8 logements classés F ou G

Consommation médiane

244kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

9 logements classés E

Étiquettes énergie

Répartition des 25 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 0,0 %
C: 0,0 %
D: 32,0 %
E: 36,0 %
F: 20,0 %
G: 12,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.

A: 0,0 %
B: 28,0 %
C: 32,0 %
D: 8,0 %
E: 24,0 %
F: 8,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 23 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
Appartements: 2 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
24 derniers mois: 13 DPE · 23,1 % de passoires
Dans le département (Yonne): 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montréal ?

Le prix médian est de 286 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Montréal ?

Montréal compte 161 habitants (les Montréalais), soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.