Prix immobilier à Montrond-les-Bains (42210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montrond-les-Bains (42210), le prix médian s'établit à 2 427 €/m² pour un appartement et 2 116 €/m² pour une maison, soit +0,4 % sur un an, sur la base de 44 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 685 et 3 151 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 5 652 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 350 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 427€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +0,4 % sur un an
2 116€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
1 685 – 3 151
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 652
habitants · Loire
Parcelles vendues à Montrond-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montrond-les-Bains est passé de 2 604 €/m² en 2021 à 2 427 €/m² en 2025, soit -6,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 604 | 10 |
| 2022 | 2 620 | 11 |
| 2023 | 2 536 | 8 |
| 2024 | 2 419 | 7 |
| 2025 | 2 427 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 526 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 100 m² | 266 000 € | 2 660 | 12/25 |
| 191 RUE DE CHANTEGRILLET | Maison | 84 m² | 162 000 € | 1 929 | 12/25 |
| 299 RUE DES ROTYS | Maison | 60 m² | 184 200 € | 3 070 | 12/25 |
| 34 PAS JOANNES RANDOING | Appartement | 54 m² | 169 000 € | 3 130 | 12/25 |
| 119 RUE DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 115 m² | 220 050 € | 1 913 | 12/25 |
| 220 RUE DES TILLEULS | Maison | 116 m² | 214 000 € | 1 845 | 11/25 |
| 54 RUE DU CELADON | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 | 11/25 |
| 53 RUE DES ACACIAS | Maison | 76 m² | 206 000 € | 2 711 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montrond-les-Bains (CSV)Habitants de Montrond-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montrond-les-Bains sont les Montrondais.
5 652
559 hab/km² · 10 km²
2 714
2,01 personnes par ménage
26 760€/an
Filosofi INSEE
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
19,5 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 619 femmes seules et 471 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 12,8 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montrond-les-Bains
1 350 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 350
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
108 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
590 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 350 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
7,0 %
- C
-
43,7 %
- D
-
26,7 %
- E
-
10,5 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,2 %
- B
-
29,5 %
- C
-
24,2 %
- D
-
10,7 %
- E
-
6,2 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 389 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 945 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 406 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrond-les-Bains ?
Le prix médian est de 2 427 €/m² pour un appartement et 2 116 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montrond-les-Bains ?
Montrond-les-Bains compte 5 652 habitants (les Montrondais), soit une densité de 559 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.