Prix immobilier à Montrozier (12630)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Montrozier (12630), le prix médian s'établit à 1 391 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, soit -45,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 391 et 1 391 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 24 communes disposant de données dans le département Aveyron, au-dessus de la médiane départementale (1 259 €/m²). Commune de 1 717 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 147 DPE établis depuis juillet 2021, 23,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 391€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -45,1 % sur un an
1 394€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 391 – 1 391
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 717
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Montrozier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montrozier est passé de 2 535 €/m² en 2021 à 1 391 €/m² en 2022, soit -45,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 535 | 1 |
| 2022 | 1 391 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5240 A MONTROZIER | Maison | 55 m² | 56 320 € | 1 024 | 12/25 |
| 5229 MONTROZIER | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 | 12/25 |
| 4 LOT HELIOS V | Maison | 138 m² | 355 000 € | 2 572 | 10/25 |
| 5245 MONTROZIER | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 | 04/25 |
| 130 IMP DU CHAMP DES LOUPS | Maison | 74 m² | 163 500 € | 2 209 | 12/24 |
| 155 RUE DES ECOLES | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 | 12/24 |
| 7 LOT CLOS ST GEORGES | Maison | 100 m² | 345 734 € | 3 457 | 10/24 |
| 815 RUE DES ECOLES | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montrozier (CSV)Habitants de Montrozier
Recensement INSEE 2023.
1 717
37 hab/km² · 47 km²
712
2,41 personnes par ménage
27 340€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,4 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,9 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 86 femmes seules et 95 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,4 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Ouvriers 14,4 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montrozier
147 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
147
logements existants, depuis juillet 2021
23,8 %
35 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 147 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
6,1 %
- C
-
15,6 %
- D
-
27,9 %
- E
-
21,8 %
- F
-
6,8 %
- G
-
17,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
37,4 %
- C
-
21,1 %
- D
-
8,8 %
- E
-
4,8 %
- F
-
4,8 %
- G
-
6,8 %
- Maisons
- 122 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 25 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 17,0 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrozier ?
Le prix médian est de 1 391 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montrozier ?
Montrozier compte 1 717 habitants, soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.