Prix immobilier à Montverdun (42130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montverdun (42130), le prix médian s'établit à 1 800 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 700 et 2 383 €/m². Côté maison, la commune se classe 138ᵉ sur 288 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 722 €/m²). Commune de 1 283 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 131 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 800€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 700 – 2 383
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 283
habitants · Loire
Parcelles vendues à Montverdun
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 LOT LE HAMEAU D URPHE | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 | 12/25 |
| 317 RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | Maison | 60 m² | 89 000 € | 1 483 | 07/25 |
| 496 RTE DE STE AGATHE | Maison | 60 m² | 143 000 € | 2 383 | 04/25 |
| 82 RTE DE LA PAPETERIE | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 | 02/25 |
| 4 LOT DU PALAIS | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 | 01/25 |
| 431 RTE DE LA PAPETERIE | Maison | 153 m² | 195 000 € | 1 275 | 12/24 |
| 2 RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 | 09/24 |
| 98 CHE DE LA BERGERIE | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montverdun (CSV)Habitants de Montverdun
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montverdun sont les Montverdunois.
1 283
78 hab/km² · 17 km²
530
2,35 personnes par ménage
25 660€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,5 %
- Couples sans enfant
-
37,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,3 %
- Familles monoparentales
-
2,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 73 femmes seules et 73 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Employés 19,1 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Ouvriers 16,2 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 1,4 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montverdun
131 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
131
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
12 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
50 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 131 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
3,8 %
- C
-
29,8 %
- D
-
38,2 %
- E
-
16,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,5 %
- B
-
23,7 %
- C
-
29,0 %
- D
-
21,4 %
- E
-
5,3 %
- F
-
5,3 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 113 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 52 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montverdun ?
Le prix médian est de 1 800 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montverdun ?
Montverdun compte 1 283 habitants (les Montverdunois), soit une densité de 78 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.