Prix immobilier à Mortain-Bocage (50140)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Mortain-Bocage (50140), le prix médian s'établit à 981 €/m² pour un appartement et 968 €/m² pour une maison, soit +69,5 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 964 et 1 122 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (2 351 €/m²). Commune de 2 961 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 685 DPE établis depuis juillet 2021, 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
981€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +69,5 % sur un an
968€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
964 – 1 122
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 961
habitants · Manche
Parcelles vendues à Mortain-Bocage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mortain-Bocage est passé de 412 €/m² en 2021 à 981 €/m² en 2024, soit +138,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 412 | 4 |
| 2022 | 579 | 1 |
| 2024 | 981 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 LOT DU CLOS NEUF - MORTAIN | Maison | 90 m² | 146 400 € | 1 627 | 12/25 |
| 5064 LA GANDONNIERE - BION | Maison | 133 m² | 104 000 € | 782 | 12/25 |
| 1 MOULIN LA VACHERIE MORTAIN | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 | 12/25 |
| 5149 LES LORIERES - NOTRE-DAME | Maison | 30 m² | 1 250 € | 42 | 11/25 |
| 5181 CHAVIGNOLE - BION | Maison | 102 m² | 65 000 € | 637 | 11/25 |
| 5094 LA HOUDONNIERE SAINT-JEAN | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 | 11/25 |
| 16 RTE DES AUBRILS - MORTAIN | Maison | 95 m² | 92 000 € | 968 | 09/25 |
| 5280 CHAMP ROSSIGNOL NOTRE-DAME | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mortain-Bocage (CSV)Habitants de Mortain-Bocage
Recensement INSEE 2023.
2 961
47 hab/km² · 63 km²
1 404
1,99 personnes par ménage
23 740€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
23,2 %
- 80 ans et plus
-
12,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,9 %
- Couples sans enfant
-
39,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,0 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 238 femmes seules et 292 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,3 %
- Employés 13,2 %
- Ouvriers 12,4 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Professions intermédiaires 6,5 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mortain-Bocage
685 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
685
logements existants, depuis juillet 2021
17,4 %
119 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
271 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 685 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,5 %
- C
-
21,6 %
- D
-
39,6 %
- E
-
17,5 %
- F
-
12,7 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,5 %
- B
-
39,6 %
- C
-
15,8 %
- D
-
11,1 %
- E
-
8,6 %
- F
-
7,4 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 445 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 220 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 199 DPE · 24,6 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortain-Bocage ?
Le prix médian est de 981 €/m² pour un appartement et 968 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mortain-Bocage ?
Mortain-Bocage compte 2 961 habitants, soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.