Prix immobilier à Najac (12270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Najac (12270), le prix médian s'établit à 1 246 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 725 et 2 235 €/m². Côté maison, la commune se classe 135ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, dans la moyenne départementale (1 256 €/m²). Commune de 771 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 150 DPE établis depuis juillet 2021, 25,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 246€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
725 – 2 235
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
771
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Najac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE BASSE DES CTES DE TOULOUSE | Maison | 41 m² | 150 000 € | 3 659 | 09/25 |
| 7 PL DU FAUBOURG | Maison | 117 m² | 52 000 € | 444 | 08/25 |
| 14 RUE DU ROC DU PONT | Maison | 94 m² | 280 900 € | 2 988 | 07/25 |
| 5525 PICAUSSEL | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 | 07/25 |
| 7 RUE DE LA PAUSE | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 | 05/25 |
| 28 AV DE LA GARE | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 | 04/25 |
| 5537 MAZEROLLES | Maison | 86 m² | 170 600 € | 1 984 | 02/25 |
| 7 PL DU FAUBOURG | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Najac (CSV)Habitants de Najac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Najac sont les Najacois.
771
14 hab/km² · 54 km²
412
1,87 personnes par ménage
21 980€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
22,8 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,0 %
- Couples sans enfant
-
35,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,5 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
4,6 %
Dont 60 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Employés 12,0 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Ouvriers 7,8 %
- Agriculteurs 5,6 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Najac
150 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
150
logements existants, depuis juillet 2021
25,3 %
38 logements classés F ou G
254kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
45 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 150 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
4,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
22,7 %
- E
-
30,0 %
- F
-
11,3 %
- G
-
14,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
41,3 %
- C
-
22,7 %
- D
-
3,3 %
- E
-
9,3 %
- F
-
5,3 %
- G
-
4,0 %
- Maisons
- 112 DPE · médiane 260 kWh/m²/an
- Appartements
- 35 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 74 DPE · 17,6 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Najac ?
Le prix médian est de 1 246 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Najac ?
Najac compte 771 habitants (les Najacois), soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.