Prix immobilier à Narcastet (64510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Narcastet (64510), le prix médian s'établit à 1 479 €/m² pour un appartement et 2 035 €/m² pour une maison, soit -24,2 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 479 et 1 479 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 63 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, en dessous de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 753 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 94 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 479€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -24,2 % sur un an
2 035€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 479 – 1 479
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
753
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Narcastet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Narcastet est passé de 1 950 €/m² en 2023 à 1 479 €/m² en 2025, soit -24,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 950 | 1 |
| 2025 | 1 479 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 IMP BALLINOU | Maison | 130 m² | 276 900 € | 2 130 | 11/25 |
| 38 RUE DU PIC DU MIDI | Maison | 89 m² | 181 100 € | 2 035 | 10/25 |
| 76 RUE DU PIC DU MIDI | Maison | 107 m² | 213 000 € | 1 991 | 08/25 |
| 10 RTE DU MOULIN | Appartement | 71 m² | 105 000 € | 1 479 | 07/25 |
| 1 IMP DES PYRENEES | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 | 08/24 |
| 9 RUE DE LA COLLINE | Maison | 79 m² | 177 700 € | 2 249 | 06/24 |
| 2 RUE DE LA SALIGUE | Maison | 93 m² | 282 300 € | 3 035 | 06/24 |
| 54 RUE DU PIC DU MIDI | Maison | 142 m² | 277 400 € | 1 954 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Narcastet (CSV)Habitants de Narcastet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Narcastet sont les Narcastétois.
753
165 hab/km² · 4,6 km²
323
2,32 personnes par ménage
27 980€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,3 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 40 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,5 %
- Employés 15,0 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 12,6 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 11,8 %
- Artisans et commerçants 1,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Narcastet
94 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
94
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
7 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
51 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 94 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
8,5 %
- C
-
54,3 %
- D
-
20,2 %
- E
-
6,4 %
- F
-
5,3 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,5 %
- B
-
18,1 %
- C
-
19,1 %
- D
-
14,9 %
- E
-
5,3 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Narcastet ?
Le prix médian est de 1 479 €/m² pour un appartement et 2 035 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Narcastet ?
Narcastet compte 753 habitants (les Narcastétois), soit une densité de 165 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.