Prix immobilier à Neufchâtel-en-Bray (76270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Neufchâtel-en-Bray (76270), le prix médian s'établit à 2 779 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, soit +90,3 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 761 et 2 798 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 4 662 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 658 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 779€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +90,3 % sur un an
1 579€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
2 761 – 2 798
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 662
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Neufchâtel-en-Bray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neufchâtel-en-Bray est passé de 1 000 €/m² en 2021 à 2 779 €/m² en 2025, soit +177,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 1 |
| 2022 | 1 783 | 1 |
| 2024 | 1 461 | 2 |
| 2025 | 2 779 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU POT D ETAIN | Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 | 12/25 |
| 63 RUE DU BOUT DU MONDE | Maison | 60 m² | 58 100 € | 968 | 12/25 |
| 37 RTE DE LONDINIERES | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 | 11/25 |
| 16 FG DES FONTAINES | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 | 11/25 |
| 6 GRANDE RUE SAINT PIERRE | Maison | 109 m² | 145 000 € | 1 330 | 11/25 |
| 2 RES LES FONTAINES | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 | 09/25 |
| 10 RES LES ECUREUILS | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 | 06/25 |
| 23 BD L ALOUETTE | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neufchâtel-en-Bray (CSV)Habitants de Neufchâtel-en-Bray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Neufchâtel-en-Bray sont les Neufchâtelois.
4 662
423 hab/km² · 11 km²
2 400
1,82 personnes par ménage
21 920€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
55,8 %de femmes
44,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
14,6 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
15,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,1 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,4 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 694 femmes seules et 453 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,8 %
- Ouvriers 14,5 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Employés 12,8 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,5 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neufchâtel-en-Bray
1 658 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 658
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
169 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
669 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 658 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,4 %
- C
-
40,3 %
- D
-
34,6 %
- E
-
12,2 %
- F
-
6,4 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
25,2 %
- C
-
38,1 %
- D
-
15,9 %
- E
-
6,0 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 631 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 975 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 524 DPE · 10,9 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-en-Bray ?
Le prix médian est de 2 779 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neufchâtel-en-Bray ?
Neufchâtel-en-Bray compte 4 662 habitants (les Neufchâtelois), soit une densité de 423 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.