Prix immobilier à Neufmesnil (50250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Neufmesnil (50250), le prix médian s'établit à 917 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 917 et 917 €/m². Côté maison, la commune se classe 315ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 176 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 21,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
917€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
917 – 917
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
176
habitants · Manche
Parcelles vendues à Neufmesnil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES ROULLANDS | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 | 01/25 |
| 2 RUE TARDIF | Maison | 66 m² | 139 000 € | 2 106 | 05/24 |
| 2 RUE DES CONTES | Maison | 41 m² | 26 000 € | 634 | 02/24 |
| 5015 VILLAGE COTTELEY | Maison | 98 m² | 40 000 € | 408 | 09/21 |
| 5057 LA JEANNERIE | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neufmesnil (CSV)Habitants de Neufmesnil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Neufmesnil sont les Neufmesnilois.
176
33 hab/km² · 5,3 km²
69
2,25 personnes par ménage
22 260€/an
Filosofi INSEE
45,5 %de femmes
54,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,9 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
18,8 %
- 65–79 ans
-
26,1 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,4 %
- Couples sans enfant
-
53,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,3 %
- Ouvriers 26,4 %
- Artisans et commerçants 19,6 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Employés 6,7 %
- Professions intermédiaires 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neufmesnil
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
21,7 %
5 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
13,0 %
- C
-
26,1 %
- D
-
26,1 %
- E
-
8,7 %
- F
-
17,4 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,1 %
- B
-
26,1 %
- C
-
34,8 %
- D
-
8,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufmesnil ?
Le prix médian est de 917 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neufmesnil ?
Neufmesnil compte 176 habitants (les Neufmesnilois), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.