Prix immobilier à Neuves-Maisons (54230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Neuves-Maisons (54230), le prix médian s'établit à 1 377 €/m² pour un appartement et 1 815 €/m² pour une maison, soit +43,0 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 077 et 1 659 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, en dessous de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 6 524 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 19,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 377€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +43,0 % sur un an
1 815€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
1 077 – 1 659
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 524
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Neuves-Maisons
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neuves-Maisons est passé de 941 €/m² en 2021 à 1 377 €/m² en 2025, soit +46,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 941 | 8 |
| 2022 | 819 | 3 |
| 2023 | 1 137 | 4 |
| 2024 | 962 | 4 |
| 2025 | 1 377 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 108 m² | 207 750 € | 1 924 | 12/25 |
| 11 RUE MIRABEAU | Maison | 57 m² | 151 600 € | 2 660 | 12/25 |
| 66 RUE LAMARTINE | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 | 12/25 |
| 111 RUE VICTOR HUGO | Maison | 50 m² | 141 000 € | 2 820 | 12/25 |
| 84 RUE DE LA PAIX | Maison | 107 m² | 199 900 € | 1 868 | 11/25 |
| 5 RUE DES ROCHES | Maison | 63 m² | 133 000 € | 2 111 | 11/25 |
| 38 RUE GENERAL THIRY | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 | 11/25 |
| 47 RUE LEON BLUM | Maison | 60 m² | 55 600 € | 927 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neuves-Maisons (CSV)Habitants de Neuves-Maisons
Recensement INSEE 2023.
6 524
1 469 hab/km² · 4,4 km²
3 092
2,08 personnes par ménage
24 920€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,9 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,9 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 684 femmes seules et 540 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Employés 20,5 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neuves-Maisons
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
19,3 %
11 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
0,0 %
- C
-
22,8 %
- D
-
33,3 %
- E
-
22,8 %
- F
-
10,5 %
- G
-
8,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
21,1 %
- C
-
22,8 %
- D
-
26,3 %
- E
-
10,5 %
- F
-
8,8 %
- G
-
5,3 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 36,4 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuves-Maisons ?
Le prix médian est de 1 377 €/m² pour un appartement et 1 815 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neuves-Maisons ?
Neuves-Maisons compte 6 524 habitants, soit une densité de 1 469 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.