Prix immobilier à Octeville-l'Avenel (50630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Octeville-l'Avenel (50630), le prix médian s'établit à 1 090 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 090 et 1 090 €/m². Côté maison, la commune se classe 294ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 235 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 090€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 090 – 1 090
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
235
habitants · Manche
Parcelles vendues à Octeville-l'Avenel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE L'EGLISE | Maison | 133 m² | 145 000 € | 1 090 | 08/25 |
| 7 RTE DE JACOBIER | Maison | 79 m² | 138 000 € | 1 747 | 12/21 |
| 24 RTE DE BIDROS | Maison | 62 m² | 315 000 € | 5 081 | 10/21 |
| 34 RTE DE JACOBIER | Maison | 140 m² | 188 000 € | 1 343 | 04/21 |
| 6 RUE DE L'EGLISE | Maison | 56 m² | 93 000 € | 1 661 | 02/21 |
| 38 RUE DES PUITS | Maison | 40 m² | 36 530 € | 913 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Octeville-l'Avenel (CSV)Habitants de Octeville-l'Avenel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Octeville-l'Avenel sont les Octevillais.
235
34 hab/km² · 6,9 km²
93
2,53 personnes par ménage
25 020€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
23,9 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,1 %
- Couples sans enfant
-
20,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,0 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
5,4 %
Dont 10 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 19,3 %
- Retraités 17,3 %
- Employés 17,3 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,6 %
- Artisans et commerçants 7,1 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Octeville-l'Avenel
16 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
16
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
4 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 16 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
12,5 %
- C
-
25,0 %
- D
-
6,3 %
- E
-
25,0 %
- F
-
12,5 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,5 %
- B
-
25,0 %
- C
-
12,5 %
- D
-
6,3 %
- E
-
6,3 %
- F
-
6,3 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 16 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Octeville-l'Avenel ?
Le prix médian est de 1 090 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Octeville-l'Avenel ?
Octeville-l'Avenel compte 235 habitants (les Octevillais), soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.