Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement (75001)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPParis · Île-de-France
À Paris 1er Arrondissement (75001), le prix médian s'établit à 11 708 €/m² pour un appartement, soit +1,5 % sur un an, sur la base de 930 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 9 959 et 13 954 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Paris, au-dessus de la médiane départementale (10 010 €/m²). Commune de 15 114 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 888 DPE établis depuis juillet 2021, 21,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
11 708€/m²
Prix médian au m² · 168 ventes
↑ +1,5 % sur un an
Aucune vente
Pas de maison vendue sur la période
Fourchette de prix
9 959 – 13 954
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 114
habitants · Paris
Parcelles vendues à Paris 1er Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Paris 1er Arrondissement est passé de 12 959 €/m² en 2021 à 11 708 €/m² en 2025, soit -9,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 959 | 201 |
| 2022 | 12 688 | 218 |
| 2023 | 12 070 | 190 |
| 2024 | 11 538 | 153 |
| 2025 | 11 708 | 168 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DU LOUVRE | Appartement | 35 m² | 390 000 € | 11 143 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA FERRONNERIE | Appartement | 5 m² | 68 960 € | 13 792 | 12/25 |
| 60 RUE DES LOMBARDS | Appartement | 31 m² | 304 750 € | 9 831 | 12/25 |
| 62 RUE DE L ARBRE SEC | Appartement | 42 m² | 480 000 € | 11 429 | 12/25 |
| 38 RUE COQUILLIERE | Appartement | 54 m² | 500 000 € | 9 259 | 12/25 |
| 15 RUE SAINT-DENIS | Appartement | 19 m² | 230 000 € | 12 105 | 12/25 |
| 4 RUE SAINT FLORENTIN | Appartement | 20 m² | 202 000 € | 10 100 | 12/25 |
| 115 RUE SAINT-DENIS | Appartement | 62 m² | 844 460 € | 13 620 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paris 1er Arrondissement (CSV)Habitants de Paris 1er Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
15 114
8 259 hab/km² · 1,8 km²
9 076
1,64 personnes par ménage
39 320€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,3 %
- 15–24 ans
-
13,1 %
- 25–39 ans
-
27,2 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
60,1 %
- Couples sans enfant
-
20,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,3 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 2 757 femmes seules et 2 767 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 39,2 %
- Retraités 15,7 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Employés 8,9 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Ouvriers 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Paris
- Préfecture
- Paris
- Préfet
- Georges-François Leclerc (depuis mai 2026)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paris 1er Arrondissement
7 888 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
7 888
logements existants, depuis juillet 2021
21,0 %
1 653 logements classés F ou G
258kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 634 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 7 888 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,7 %
- C
-
17,5 %
- D
-
33,4 %
- E
-
27,4 %
- F
-
12,2 %
- G
-
8,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,1 %
- B
-
33,0 %
- C
-
30,7 %
- D
-
14,5 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 687 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 443 DPE · 21,5 % de passoires
- Dans le département (Paris)
- 18,1 % de passoires · médiane 243 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 1er Arrondissement ?
Le prix médian est de 11 708 €/m² pour un appartement, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paris 1er Arrondissement ?
Paris 1er Arrondissement compte 15 114 habitants, soit une densité de 8 259 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.