Prix immobilier à Parthenay (79200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Parthenay (79200), le prix médian s'établit à 1 125 €/m² pour un appartement et 1 266 €/m² pour une maison, soit +21,4 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 125 et 1 125 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 5 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 223 €/m²). Commune de 10 140 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 790 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 125€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +21,4 % sur un an
1 266€/m²
Prix médian au m² · 78 ventes
Fourchette de prix
1 125 – 1 125
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 140
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Parthenay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Parthenay est passé de 793 €/m² en 2021 à 1 125 €/m² en 2025, soit +41,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 793 | 5 |
| 2022 | 1 914 | 4 |
| 2023 | 1 303 | 4 |
| 2024 | 927 | 1 |
| 2025 | 1 125 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 RUE LOUIS AGUILLON | Maison | 180 m² | 61 000 € | 339 | 12/25 |
| 18 RUE GUYNEMER | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 | 12/25 |
| 15 RUE DE LA MAISON BLANCHE | Maison | 68 m² | 122 500 € | 1 801 | 12/25 |
| 23 RUE DE L YSER | Maison | 102 m² | 131 560 € | 1 290 | 12/25 |
| 11 RUE BARA | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 12/25 |
| 7 RUE THIERS | Maison | 114 m² | 66 350 € | 582 | 12/25 |
| 17 ALL GEORGE SAND | Maison | 156 m² | 236 000 € | 1 513 | 12/25 |
| 42 BD DE LA MEILLERAYE | Maison | 111 m² | 83 000 € | 748 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Parthenay (CSV)Habitants de Parthenay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Parthenay sont les Parthenaisiens.
10 140
891 hab/km² · 11 km²
5 400
1,82 personnes par ménage
22 680€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
54,3 %de femmes
45,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
11,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,3 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,9 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 604 femmes seules et 1 134 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,6 %
- Employés 14,9 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Ouvriers 12,0 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Parthenay
2 790 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 790
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
175 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 061 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 790 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,8 %
- C
-
37,1 %
- D
-
38,0 %
- E
-
16,5 %
- F
-
5,0 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
19,3 %
- C
-
25,6 %
- D
-
26,3 %
- E
-
10,6 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 342 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 390 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 837 DPE · 9,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parthenay ?
Le prix médian est de 1 125 €/m² pour un appartement et 1 266 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Parthenay ?
Parthenay compte 10 140 habitants (les Parthenaisiens), soit une densité de 891 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.