Prix immobilier à Passy (89510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Passy (89510), le prix médian s'établit à 1 188 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 188 et 1 188 €/m². Côté maison, la commune se classe 170ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, dans la moyenne départementale (1 201 €/m²). Commune de 324 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 43 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 188€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 188 – 1 188
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
324
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Passy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 69 m² | 82 000 € | 1 188 | 10/25 |
| 3 T RUE DU PARC | Maison | 114 m² | 224 440 € | 1 969 | 11/24 |
| 1 RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 58 m² | 64 010 € | 1 104 | 03/24 |
| 7 RUE DU BOIS DE BAILLY | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 | 06/22 |
| 25 GR GRANDE RUE | Maison | 120 m² | 138 500 € | 1 154 | 06/22 |
| 4 RUE DE LA CONTROLERIE | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 | 06/22 |
| 17 RUE DU BOIS DE BAILLY | Maison | 61 m² | 43 000 € | 705 | 12/21 |
| 9 RUE DE LA CONTROLERIE | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Passy (CSV)Habitants de Passy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Passy sont les Passycois.
324
56 hab/km² · 5,7 km²
157
2,06 personnes par ménage
27 820€/an
Filosofi INSEE
47,2 %de femmes
52,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
19,6 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
37,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
3,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 39 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,0 %
- Employés 17,4 %
- Ouvriers 15,9 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 3,6 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Passy
43 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
43
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
6 logements classés F ou G
220kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 43 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,3 %
- C
-
16,3 %
- D
-
41,9 %
- E
-
25,6 %
- F
-
11,6 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
27,9 %
- C
-
20,9 %
- D
-
25,6 %
- E
-
9,3 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 17,6 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passy ?
Le prix médian est de 1 188 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Passy ?
Passy compte 324 habitants (les Passycois), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.