Prix immobilier à Perros-Guirec (22700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Perros-Guirec (22700), le prix médian s'établit à 2 889 €/m² pour un appartement et 3 296 €/m² pour une maison, soit -23,7 % sur un an, sur la base de 117 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 532 et 3 277 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (2 427 €/m²). Commune de 7 336 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 139 DPE établis depuis juillet 2021, 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 889€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
↓ -23,7 % sur un an
3 296€/m²
Prix médian au m² · 60 ventes
Fourchette de prix
2 532 – 3 277
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 336
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Perros-Guirec
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Perros-Guirec est passé de 2 991 €/m² en 2021 à 2 889 €/m² en 2025, soit -3,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 991 | 24 |
| 2022 | 3 690 | 33 |
| 2023 | 3 581 | 18 |
| 2024 | 3 784 | 27 |
| 2025 | 2 889 | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE KARRHENT ROZ | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 | 12/25 |
| 4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 54 m² | 163 500 € | 3 028 | 12/25 |
| 507 RTE DE PLEUMEUR BODOU | Maison | 127 m² | 422 000 € | 3 323 | 12/25 |
| 51 RUE ANATOLE LE BRAZ | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 | 12/25 |
| 13 RUE DES RESISTANTS | Maison | 97 m² | 158 406 € | 1 633 | 12/25 |
| 3 RUE CROAS AR SKIN | Maison | 160 m² | 480 000 € | 3 000 | 11/25 |
| 32 RUE DU DOCTEUR LAENNEC | Appartement | 89 m² | 315 000 € | 3 539 | 11/25 |
| 15 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Perros-Guirec (CSV)Habitants de Perros-Guirec
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Perros-Guirec sont les Perrosiens.
7 336
518 hab/km² · 14 km²
4 101
1,77 personnes par ménage
29 400€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
54,3 %de femmes
45,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,6 %
- 15–24 ans
-
6,0 %
- 25–39 ans
-
9,9 %
- 40–54 ans
-
14,4 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
31,2 %
- 80 ans et plus
-
14,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,0 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,2 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 326 femmes seules et 604 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,0 %
- Employés 10,3 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Ouvriers 5,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Perros-Guirec
2 139 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 139
logements existants, depuis juillet 2021
11,2 %
240 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
681 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 139 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
6,8 %
- C
-
29,6 %
- D
-
31,8 %
- E
-
18,1 %
- F
-
7,6 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,5 %
- B
-
28,8 %
- C
-
21,5 %
- D
-
19,2 %
- E
-
10,5 %
- F
-
5,3 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 1 007 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 091 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 968 DPE · 8,1 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perros-Guirec ?
Le prix médian est de 2 889 €/m² pour un appartement et 3 296 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Perros-Guirec ?
Perros-Guirec compte 7 336 habitants (les Perrosiens), soit une densité de 518 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.