Prix immobilier à Pezens (11170)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Pezens (11170), le prix médian s'établit à 664 €/m² pour un appartement et 1 484 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 664 et 664 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 41 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 148 €/m²). Commune de 1 611 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 194 DPE établis depuis juillet 2021, 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
664€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 484€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
664 – 664
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 611
habitants · Aude
Parcelles vendues à Pezens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5413 LES FUMATS | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 | 10/25 |
| 24 RUE MOLIERE | Maison | 106 m² | 237 250 € | 2 238 | 10/25 |
| 7 PL DU LANGUEDOC | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 | 10/25 |
| 20 RUE DU BARRY | Maison | 55 m² | 62 500 € | 1 136 | 08/25 |
| 27 RUE PAUL CLAUDEL | Maison | 88 m² | 134 000 € | 1 523 | 08/25 |
| 5423 RUE MOLIERE | Maison | 121 m² | 174 800 € | 1 445 | 07/25 |
| 33 AV GENERAL DE GAULLE | Maison | 56 m² | 63 000 € | 1 125 | 06/25 |
| 15 PL DE PROVENCE | Maison | 72 m² | 119 000 € | 1 653 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pezens (CSV)Habitants de Pezens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pezens sont les Pezenais.
1 611
145 hab/km² · 11 km²
697
2,31 personnes par ménage
22 990€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 83 femmes seules et 122 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Employés 18,8 %
- Autres sans activité 17,0 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pezens
194 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
194
logements existants, depuis juillet 2021
3,1 %
6 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
61 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 194 DPE étiquetés.
- A
-
8,8 %
- B
-
18,0 %
- C
-
31,4 %
- D
-
26,3 %
- E
-
12,4 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,9 %
- B
-
25,3 %
- C
-
10,3 %
- D
-
11,3 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 153 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 39 DPE · médiane 127 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pezens ?
Le prix médian est de 664 €/m² pour un appartement et 1 484 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pezens ?
Pezens compte 1 611 habitants (les Pezenais), soit une densité de 145 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.