Prix immobilier à Préaux (07290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Préaux (07290), le prix médian s'établit à 1 995 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 522 et 2 105 €/m². Côté maison, la commune se classe 139ᵉ sur 305 communes disposant de données dans le département Ardèche, au-dessus de la médiane départementale (1 906 €/m²). Commune de 708 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 73 DPE établis depuis juillet 2021, 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 995€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 522 – 2 105
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
708
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Préaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3630 RTE DE SEYARET | Maison | 130 m² | 43 945 € | 338 | 12/25 |
| 245 CHE DES PRES D AURETTE | Maison | 114 m² | 236 400 € | 2 074 | 10/25 |
| 1425 RTE DE LAFARRE | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 | 06/25 |
| 50 RUE DE LA BOUCHERIE | Maison | 40 m² | 88 000 € | 2 200 | 01/25 |
| 1095 CHE DU GRANGEON | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 | 12/24 |
| 95 RUE GRANDE RUE | Maison | 32 m² | 100 000 € | 3 125 | 11/24 |
| 75 PL DE L EGLISE | Maison | 30 m² | 102 900 € | 3 430 | 09/24 |
| 85 PL DE L EGLISE | Maison | 40 m² | 51 000 € | 1 275 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Préaux (CSV)Habitants de Préaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Préaux sont les Preauxois.
708
32 hab/km² · 22 km²
309
2,29 personnes par ménage
25 740€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
19,1 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
3,3 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 38 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,3 %
- Ouvriers 17,0 %
- Employés 12,7 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 3,3 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Préaux
73 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
73
logements existants, depuis juillet 2021
20,5 %
15 logements classés F ou G
236kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 73 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,7 %
- C
-
23,3 %
- D
-
27,4 %
- E
-
24,7 %
- F
-
9,6 %
- G
-
11,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,4 %
- B
-
28,8 %
- C
-
27,4 %
- D
-
17,8 %
- E
-
2,7 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préaux ?
Le prix médian est de 1 995 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Préaux ?
Préaux compte 708 habitants (les Preauxois), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.