Prix immobilier à Préchac-sur-Adour (32160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Préchac-sur-Adour (32160), le prix médian s'établit à 1 633 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 567 et 1 700 €/m². Côté maison, la commune se classe 99ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 197 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 633€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 567 – 1 700
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
197
habitants · Gers
Parcelles vendues à Préchac-sur-Adour
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RTE DE BIGORRE | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 | 08/25 |
| 6 RTE DE L'ARMAGNAC | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 | 06/25 |
| 5 CHE DUPEYRE | Maison | 88 m² | 86 750 € | 986 | 12/24 |
| 19 RTE DE LA RIVIERE BASSE | Maison | 160 m² | 80 000 € | 500 | 10/24 |
| 21 RUE SAINT JEAN | Maison | 84 m² | 159 650 € | 1 901 | 10/22 |
| 16 RTE DE LA RIVIERE BASSE | Maison | 167 m² | 224 019 € | 1 341 | 08/22 |
| 2 A RUE SAINT JEAN | Maison | 120 m² | 137 650 € | 1 147 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Préchac-sur-Adour (CSV)Habitants de Préchac-sur-Adour
Recensement INSEE 2023.
197
45 hab/km² · 4,4 km²
100
1,97 personnes par ménage
23 190€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
15,0 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
31,1 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
38,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,6 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 22 femmes seules et 13 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,8 %
- Employés 17,1 %
- Ouvriers 14,1 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Professions intermédiaires 2,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Préchac-sur-Adour
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
30,8 %
8 logements classés F ou G
239kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
7 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,8 %
- C
-
26,9 %
- D
-
23,1 %
- E
-
15,4 %
- F
-
15,4 %
- G
-
15,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,4 %
- B
-
26,9 %
- C
-
38,5 %
- D
-
7,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
11,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 20 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préchac-sur-Adour ?
Le prix médian est de 1 633 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Préchac-sur-Adour ?
Préchac-sur-Adour compte 197 habitants, soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.