Prix immobilier à Riez (04500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Riez (04500), le prix médian s'établit à 1 593 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, soit +12,5 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 370 et 1 876 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en dessous de la médiane départementale (1 868 €/m²). Commune de 1 610 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 434 DPE établis depuis juillet 2021, 21,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 593€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +12,5 % sur un an
1 932€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 370 – 1 876
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 610
habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Parcelles vendues à Riez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Riez est passé de 952 €/m² en 2021 à 1 593 €/m² en 2025, soit +67,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 952 | 8 |
| 2022 | 1 250 | 5 |
| 2023 | 1 029 | 3 |
| 2024 | 1 415 | 5 |
| 2025 | 1 593 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7212 RTE DE VALENSOLE | Maison | 49 m² | 195 000 € | 3 980 | 12/25 |
| 5527 PL SAINT ANTOINE | Maison | 150 m² | 294 550 € | 1 964 | 12/25 |
| 6 RUE TANNERIE | Appartement | 40 m² | 56 000 € | 1 400 | 12/25 |
| 46 ALL LOUIS GARDIOL | Appartement | 120 m² | 157 700 € | 1 314 | 11/25 |
| 18 ALL LOUIS GARDIOL | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 | 10/25 |
| 4 RUE DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE | Appartement | 25 m² | 46 500 € | 1 860 | 10/25 |
| 7141 LA ROUGUIERE | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 | 09/25 |
| 21 RUE BASSE | Appartement | 148 m² | 205 420 € | 1 388 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Riez (CSV)Habitants de Riez
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Riez sont les Réiens.
1 610
40 hab/km² · 40 km²
853
1,80 personnes par ménage
22 330€/an
Filosofi INSEE
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,6 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
24,8 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,2 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,0 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 194 femmes seules et 205 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,8 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Alpes-de-Haute-Provence
- Préfecture
- Digne-les-Bains
- Sous-préfectures
- Barcelonnette, Castellane, Forcalquier
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Aiguille de Chambeyron (3 412 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Riez
434 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
434
logements existants, depuis juillet 2021
21,4 %
93 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
153 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 434 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
4,1 %
- C
-
17,5 %
- D
-
35,3 %
- E
-
19,8 %
- F
-
12,0 %
- G
-
9,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,1 %
- B
-
51,4 %
- C
-
22,1 %
- D
-
1,6 %
- E
-
3,2 %
- F
-
3,5 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 176 DPE · médiane 282 kWh/m²/an
- Appartements
- 239 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 162 DPE · 13,6 % de passoires
- Dans le département (Alpes-de-Haute-Provence)
- 17,7 % de passoires · médiane 220 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riez ?
Le prix médian est de 1 593 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Riez ?
Riez compte 1 610 habitants (les Réiens), soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.