Prix immobilier à Rives-en-Seine (76490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Rives-en-Seine (76490), le prix médian s'établit à 1 776 €/m² pour un appartement et 1 627 €/m² pour une maison, soit -2,1 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 695 et 1 856 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, dans la moyenne départementale (1 743 €/m²). Commune de 4 002 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 089 DPE établis depuis juillet 2021, 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 776€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -2,1 % sur un an
1 627€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 695 – 1 856
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 002
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Rives-en-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rives-en-Seine est passé de 1 808 €/m² en 2021 à 1 776 €/m² en 2025, soit -1,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 808 | 4 |
| 2022 | 1 900 | 3 |
| 2023 | 2 379 | 6 |
| 2024 | 1 814 | 3 |
| 2025 | 1 776 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 CHE DU PLATEAU | Maison | 276 m² | 323 268 € | 1 171 | 12/25 |
| 12 RUE DE LA VICOMTE | Appartement | 53 m² | 106 000 € | 2 000 | 10/25 |
| 275 RUE SAINT AMAND | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 | 10/25 |
| 4 SEN DE LA BELLE EAU | Maison | 40 m² | 21 000 € | 525 | 09/25 |
| 26 RUE A L'EAU | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 | 09/25 |
| 15 RUE ERNEST BINET | Maison | 280 m² | 669 550 € | 2 391 | 09/25 |
| 11 RUE CORNICHE DE RETIVAL | Maison | 51 m² | 156 000 € | 3 059 | 09/25 |
| 40 RTE D YVETOT | Maison | 59 m² | 96 000 € | 1 627 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rives-en-Seine (CSV)Habitants de Rives-en-Seine
Recensement INSEE 2023.
4 002
117 hab/km² · 34 km²
2 015
1,89 personnes par ménage
25 220€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,9 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,2 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 446 femmes seules et 457 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Ouvriers 17,1 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Employés 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rives-en-Seine
1 089 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 089
logements existants, depuis juillet 2021
12,3 %
134 logements classés F ou G
218kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
380 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 089 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
3,3 %
- C
-
21,4 %
- D
-
34,9 %
- E
-
26,3 %
- F
-
7,3 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
25,9 %
- C
-
29,8 %
- D
-
12,4 %
- E
-
16,5 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 349 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 689 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 461 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rives-en-Seine ?
Le prix médian est de 1 776 €/m² pour un appartement et 1 627 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rives-en-Seine ?
Rives-en-Seine compte 4 002 habitants, soit une densité de 117 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.