Prix immobilier à Roche-en-Forez (42600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Roche-en-Forez (42600), le prix médian s'établit à 9 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 9 et 9 €/m². Côté maison, la commune se classe 288ᵉ sur 288 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 722 €/m²). Commune de 251 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 15 DPE établis depuis juillet 2021, 46,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
9€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
9 – 9
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
251
habitants · Loire
Parcelles vendues à Roche-en-Forez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 957 CHE DU VERNAY | Maison | 70 m² | 620 € | 9 | 06/25 |
| 172 CHE DU BOUCHET | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 | 09/24 |
| 49 ALL DE LA GRIOTTE | Maison | 144 m² | 35 250 € | 245 | 04/24 |
| 52 CHE DES AMARUTS | Maison | 95 m² | 152 500 € | 1 605 | 10/23 |
| 68 ALL DE MONTVADAN | Maison | 140 m² | 45 000 € | 321 | 10/23 |
| 154 CHE DU MONTET | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 | 05/23 |
| 297 CHE DE LA GRIOTTE | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 | 01/23 |
| 668 CHE DE MONTVADAN | Maison | 104 m² | 125 000 € | 1 202 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roche-en-Forez (CSV)Habitants de Roche-en-Forez
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roche-en-Forez sont les Rochelois.
251
11 hab/km² · 23 km²
116
2,16 personnes par ménage
23 760€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,0 %
- Couples sans enfant
-
17,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
17,1 %
- Autres ménages
-
4,3 %
Dont 10 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,1 %
- Ouvriers 22,7 %
- Artisans et commerçants 12,8 %
- Employés 9,9 %
- Agriculteurs 9,9 %
- Professions intermédiaires 7,4 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roche-en-Forez
15 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
15
logements existants, depuis juillet 2021
46,7 %
7 logements classés F ou G
327kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 15 DPE étiquetés.
- A
-
6,7 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
13,3 %
- F
-
26,7 %
- G
-
20,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
6,7 %
- C
-
40,0 %
- D
-
6,7 %
- E
-
13,3 %
- F
-
20,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 13 DPE · médiane 421 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 71,4 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roche-en-Forez ?
Le prix médian est de 9 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roche-en-Forez ?
Roche-en-Forez compte 251 habitants (les Rochelois), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.