Prix immobilier à Rochefort-en-Yvelines (78730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Rochefort-en-Yvelines (78730), le prix médian s'établit à 3 205 €/m² pour un appartement et 2 590 €/m² pour une maison, soit -25,8 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 833 et 3 534 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 910 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 150 DPE établis depuis juillet 2021, 21,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 205€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -25,8 % sur un an
2 590€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 833 – 3 534
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
910
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Rochefort-en-Yvelines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rochefort-en-Yvelines est passé de 3 892 €/m² en 2021 à 3 205 €/m² en 2025, soit -17,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 892 | 4 |
| 2022 | 4 375 | 4 |
| 2023 | 4 318 | 1 |
| 2025 | 3 205 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DES CARDINAUX DE ROHAN | Appartement | 39 m² | 96 000 € | 2 462 | 12/25 |
| 15 RUE DE LA PIE | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 | 12/25 |
| 4 RUE DE LONGVILLIERS | Maison | 93 m² | 257 530 € | 2 769 | 10/25 |
| 17 RUE DES ANCIENS BELIERS | Maison | 122 m² | 330 000 € | 2 705 | 07/25 |
| 9 RUE DE LA TOURELLE | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 | 04/25 |
| 1 RUE DES CARDINAUX DE ROHAN | Appartement | 40 m² | 128 200 € | 3 205 | 03/25 |
| 1 RUE DES CARDINAUX DE ROHAN | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 | 02/25 |
| 54 RUE DE LA PORTE D'ETAMPES | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rochefort-en-Yvelines (CSV)Habitants de Rochefort-en-Yvelines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rochefort-en-Yvelines sont les Rochefortais.
910
72 hab/km² · 13 km²
405
2,25 personnes par ménage
37 580€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,3 %
- Couples sans enfant
-
24,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,0 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 86 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,6 %
- Retraités 21,2 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Employés 11,2 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Ouvriers 4,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rochefort-en-Yvelines
150 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
150
logements existants, depuis juillet 2021
21,3 %
32 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
44 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 150 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,7 %
- C
-
26,0 %
- D
-
29,3 %
- E
-
22,7 %
- F
-
8,7 %
- G
-
12,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
30,0 %
- C
-
11,3 %
- D
-
19,3 %
- E
-
10,7 %
- F
-
5,3 %
- G
-
9,3 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 74 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-en-Yvelines ?
Le prix médian est de 3 205 €/m² pour un appartement et 2 590 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rochefort-en-Yvelines ?
Rochefort-en-Yvelines compte 910 habitants (les Rochefortais), soit une densité de 72 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.