Prix immobilier à Saint-Alban (22400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Saint-Alban (22400), le prix médian s'établit à 2 716 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 422 et 3 641 €/m². Côté maison, la commune se classe 37ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 2 397 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 237 DPE établis depuis juillet 2021, 11,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 716€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 422 – 3 641
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 397
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Saint-Alban
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES PRES COTIERS | Maison | 106 m² | 326 500 € | 3 080 | 11/25 |
| 12 RUE DU PRE DE LA VIGNE | Maison | 101 m² | 375 000 € | 3 713 | 11/25 |
| 17 LES RIGAUDAIS | Maison | 92 m² | 220 800 € | 2 400 | 10/25 |
| 21 B RUE DU POIRIER | Maison | 97 m² | 237 000 € | 2 443 | 10/25 |
| 5 PL DE BEL AIR | Maison | 140 m² | 348 000 € | 2 486 | 10/25 |
| 1 IMP CHARLES RENARD | Maison | 101 m² | 371 200 € | 3 675 | 10/25 |
| 4 LA VIEUX VILLE RIGAUDAIS | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 | 09/25 |
| 10 RUE DE TOURNEMINE | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Alban (CSV)Habitants de Saint-Alban
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Alban sont les Albanais.
2 397
79 hab/km² · 30 km²
1 064
2,25 personnes par ménage
26 840€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
12,2 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,1 %
- Couples sans enfant
-
37,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 219 femmes seules et 102 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,0 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Ouvriers 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Alban
237 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
237
logements existants, depuis juillet 2021
11,0 %
26 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
77 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 237 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
7,2 %
- C
-
32,5 %
- D
-
31,6 %
- E
-
11,8 %
- F
-
9,7 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,8 %
- B
-
44,7 %
- C
-
11,8 %
- D
-
4,6 %
- E
-
4,6 %
- F
-
5,5 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 209 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 28 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 97 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban ?
Le prix médian est de 2 716 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Alban ?
Saint-Alban compte 2 397 habitants (les Albanais), soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.