Prix immobilier à Saint-Alban-les-Eaux (42370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Alban-les-Eaux (42370), le prix médian s'établit à 2 095 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 684 et 2 143 €/m². Côté maison, la commune se classe 89ᵉ sur 288 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 722 €/m²). Commune de 912 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 127 DPE établis depuis juillet 2021, 28,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 095€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 684 – 2 143
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
912
habitants · Loire
Parcelles vendues à Saint-Alban-les-Eaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 RUE DU LAVOIR | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 | 10/25 |
| 149 RUE ETIENNE THINON | Maison | 70 m² | 147 750 € | 2 111 | 04/25 |
| 590 RUE GRANDE RUE | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 | 02/25 |
| 776 RTE DE LA GARE | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 | 02/25 |
| 223 RUE DU LAVOIR | Maison | 84 m² | 51 707 € | 616 | 03/24 |
| 998 CHE DE LA CROIX DES LIEVRES | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 | 01/24 |
| 327 CHE DES YS | Maison | 127 m² | 54 250 € | 427 | 11/23 |
| 163 IMP DES HAUTS DU CROS | Maison | 90 m² | 15 000 € | 167 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Alban-les-Eaux (CSV)Habitants de Saint-Alban-les-Eaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Alban-les-Eaux sont les Albanais.
912
118 hab/km² · 7,8 km²
386
2,20 personnes par ménage
27 160€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
12,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
38,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,1 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 48 femmes seules et 63 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,4 %
- Ouvriers 13,8 %
- Professions intermédiaires 10,7 %
- Employés 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Agriculteurs 1,9 %
- Artisans et commerçants 1,2 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Alban-les-Eaux
127 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
127
logements existants, depuis juillet 2021
28,3 %
36 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
42 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 127 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
2,4 %
- C
-
13,4 %
- D
-
33,1 %
- E
-
18,9 %
- F
-
13,4 %
- G
-
15,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,6 %
- B
-
25,2 %
- C
-
17,3 %
- D
-
20,5 %
- E
-
10,2 %
- F
-
7,1 %
- G
-
7,1 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 55 DPE · 27,3 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-les-Eaux ?
Le prix médian est de 2 095 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Alban-les-Eaux ?
Saint-Alban-les-Eaux compte 912 habitants (les Albanais), soit une densité de 118 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.