Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond (18200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Saint-Amand-Montrond (18200), le prix médian s'établit à 727 €/m² pour un appartement et 1 082 €/m² pour une maison, soit -7,9 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 581 et 1 160 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 5 communes disposant de données dans le département Cher, en dessous de la médiane départementale (974 €/m²). Commune de 9 899 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 264 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
727€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -7,9 % sur un an
1 082€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
Fourchette de prix
581 – 1 160
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 899
habitants · Cher
Parcelles vendues à Saint-Amand-Montrond
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Amand-Montrond est passé de 862 €/m² en 2021 à 727 €/m² en 2025, soit -15,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 862 | 1 |
| 2022 | 906 | 5 |
| 2023 | 1 001 | 6 |
| 2024 | 790 | 9 |
| 2025 | 727 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DES BUISSONNETS | Maison | 83 m² | 126 000 € | 1 518 | 12/25 |
| 3 RUE FRANCOIS VILLON | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 | 12/25 |
| 57 RUE PORTE VERTE | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 | 12/25 |
| 12 RUE DE LA CARTELEE | Maison | 73 m² | 143 000 € | 1 959 | 12/25 |
| 168 T AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 60 m² | 36 400 € | 607 | 12/25 |
| 6 RUE ANDRE MESSAGER | Maison | 101 m² | 124 000 € | 1 228 | 12/25 |
| 4 LE PETIT MARCAIS | Maison | 126 m² | 147 000 € | 1 167 | 12/25 |
| 53 RUE PORTE VERTE | Maison | 75 m² | 47 250 € | 630 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Amand-Montrond (CSV)Habitants de Saint-Amand-Montrond
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Amand-Montrond sont les Saint-Amandois.
9 899
491 hab/km² · 20 km²
5 155
1,78 personnes par ménage
22 840€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
14,6 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
22,7 %
- 80 ans et plus
-
12,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,7 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,9 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 555 femmes seules et 1 050 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,5 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Employés 13,8 %
- Ouvriers 11,5 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Amand-Montrond
3 264 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 264
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
268 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 656 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 264 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,3 %
- C
-
23,8 %
- D
-
50,7 %
- E
-
14,5 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
14,2 %
- C
-
17,6 %
- D
-
41,9 %
- E
-
10,9 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 1 315 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 849 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 797 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Montrond ?
Le prix médian est de 727 €/m² pour un appartement et 1 082 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Amand-Montrond ?
Saint-Amand-Montrond compte 9 899 habitants (les Saint-Amandois), soit une densité de 491 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.