Prix immobilier à Vierzon (18100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Vierzon (18100), le prix médian s'établit à 974 €/m² pour un appartement et 939 €/m² pour une maison, soit +3,9 % sur un an, sur la base de 66 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 786 et 1 448 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 5 communes disposant de données dans le département Cher, dans la moyenne départementale (974 €/m²). Commune de 25 068 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 193 DPE établis depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
974€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↑ +3,9 % sur un an
939€/m²
Prix médian au m² · 113 ventes
Fourchette de prix
786 – 1 448
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
25 068
habitants · Cher
Parcelles vendues à Vierzon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vierzon est passé de 750 €/m² en 2021 à 974 €/m² en 2025, soit +29,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 750 | 15 |
| 2022 | 864 | 17 |
| 2023 | 717 | 14 |
| 2024 | 938 | 9 |
| 2025 | 974 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE GALILEE | Maison | 73 m² | 30 000 € | 411 | 12/25 |
| 116 RUE DE LA CONVENTION | Maison | 97 m² | 30 000 € | 309 | 12/25 |
| 22 RUE GUY MOQUET | Maison | 65 m² | 68 500 € | 1 054 | 12/25 |
| 2 RUE MOLIERE | Appartement | 51 m² | 49 000 € | 961 | 12/25 |
| 45 RUE MARCEL PERRIN | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 | 12/25 |
| 52 RUE MIRABEAU | Maison | 61 m² | 153 000 € | 2 508 | 12/25 |
| 14 RUE ANTONIN LERAUT | Maison | 68 m² | 17 200 € | 253 | 12/25 |
| 104 RUE DANIELE CASANOVA | Maison | 42 m² | 30 000 € | 714 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vierzon (CSV)Habitants de Vierzon
Recensement INSEE 2023.
25 068
337 hab/km² · 75 km²
12 469
1,95 personnes par ménage
21 170€/an
Taux de pauvreté 26,7 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,3 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,1 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 3 406 femmes seules et 2 414 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 13,7 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vierzon
7 193 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
7 193
logements existants, depuis juillet 2021
14,6 %
1 047 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 664 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 7 193 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
2,0 %
- C
-
24,6 %
- D
-
37,0 %
- E
-
21,5 %
- F
-
9,8 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
20,2 %
- C
-
20,6 %
- D
-
25,2 %
- E
-
15,3 %
- F
-
7,5 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 3 055 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 968 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 487 DPE · 14,4 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vierzon ?
Le prix médian est de 974 €/m² pour un appartement et 939 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vierzon ?
Vierzon compte 25 068 habitants, soit une densité de 337 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.