Prix immobilier à Saint-Denis (11310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Saint-Denis (11310), le prix médian s'établit à 1 571 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 215 et 1 861 €/m². Côté maison, la commune se classe 121ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 523 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 571€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 215 – 1 861
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
523
habitants · Aude
Parcelles vendues à Saint-Denis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Denis
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Denis
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5026 LE VILLAGE | Maison | 45 m² | 78 719 € | 1 749 | 12/25 |
| 18 CHE VIEUX DE SAISSAC | Maison | 108 m² | 150 475 € | 1 393 | 12/25 |
| 1 CHE DES HORTENSIAS | Maison | 60 m² | 131 697 € | 2 195 | 06/25 |
| 1 RUE DU FOUR BANAL | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 | 02/25 |
| 41 LE VILLAGE | Maison | 110 m² | 53 000 € | 482 | 10/24 |
| 5026 LE VILLAGE | Maison | 45 m² | 69 719 € | 1 549 | 08/24 |
| 37 RUE DES MOULINS | Maison | 60 m² | 64 900 € | 1 082 | 07/24 |
| 10 LE VILLAGE | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Denis (CSV)Habitants de Saint-Denis
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Denis sont les Saint-Dionisiens.
523
64 hab/km² · 8,2 km²
259
2,02 personnes par ménage
24 050€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
23,2 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,9 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,6 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 53 femmes seules et 53 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Ouvriers 14,7 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Employés 10,7 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Denis
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
6,8 %
4 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
6,8 %
- C
-
32,2 %
- D
-
30,5 %
- E
-
20,3 %
- F
-
3,4 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,5 %
- B
-
45,8 %
- C
-
15,3 %
- D
-
3,4 %
- E
-
1,7 %
- F
-
1,7 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?
Le prix médian est de 1 571 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Denis ?
Saint-Denis compte 523 habitants (les Saint-Dionisiens), soit une densité de 64 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.