Prix immobilier à Saint-Forgeux (69490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Forgeux (69490), le prix médian s'établit à 1 543 €/m² pour un appartement et 1 019 €/m² pour une maison, soit -16,2 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 530 et 1 548 €/m². Côté appartement, la commune se classe 122ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 1 544 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 172 DPE établis depuis juillet 2021, 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 543€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -16,2 % sur un an
1 019€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 530 – 1 548
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 544
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Saint-Forgeux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Forgeux est passé de 2 347 €/m² en 2021 à 1 543 €/m² en 2025, soit -34,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 347 | 1 |
| 2022 | 2 012 | 1 |
| 2023 | 2 106 | 1 |
| 2024 | 1 841 | 2 |
| 2025 | 1 543 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 CHE DU CRET CHAMER | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 | 10/25 |
| 226 CHE DU SIMONNET | Maison | 92 m² | 330 000 € | 3 587 | 09/25 |
| 108 RTE DE PONTCHARRA | Appartement | 73 m² | 113 000 € | 1 548 | 07/25 |
| 263 RTE DE PONTCHARRA | Appartement | 49 m² | 134 400 € | 2 743 | 06/25 |
| 108 RTE DE PONTCHARRA | Appartement | 73 m² | 113 000 € | 1 548 | 04/25 |
| 108 RTE DE PONTCHARRA | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 | 04/25 |
| 108 RTE DE PONTCHARRA | Appartement | 74 m² | 113 000 € | 1 527 | 04/25 |
| 108 RTE DE PONTCHARRA | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Forgeux (CSV)Habitants de Saint-Forgeux
Recensement INSEE 2023.
1 544
69 hab/km² · 22 km²
657
2,35 personnes par ménage
27 340€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 100 femmes seules et 90 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,1 %
- Professions intermédiaires 21,0 %
- Ouvriers 18,2 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Forgeux
172 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
172
logements existants, depuis juillet 2021
16,9 %
29 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 172 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,8 %
- C
-
25,6 %
- D
-
34,3 %
- E
-
17,4 %
- F
-
8,7 %
- G
-
8,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,2 %
- B
-
34,3 %
- C
-
20,9 %
- D
-
14,5 %
- E
-
9,3 %
- F
-
5,2 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 99 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 72 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 102 DPE · 18,6 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Forgeux ?
Le prix médian est de 1 543 €/m² pour un appartement et 1 019 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Forgeux ?
Saint-Forgeux compte 1 544 habitants, soit une densité de 69 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.