Prix immobilier à Saint-Genest-Malifaux (42660)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Genest-Malifaux (42660), le prix médian s'établit à 972 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, soit -36,7 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 889 et 1 179 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 402 €/m²). Commune de 2 921 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 436 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
972€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -36,7 % sur un an
2 222€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
889 – 1 179
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 921
habitants · Loire
Parcelles vendues à Saint-Genest-Malifaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Genest-Malifaux est passé de 1 536 €/m² en 2021 à 972 €/m² en 2024, soit -36,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 536 | 2 |
| 2022 | 1 512 | 1 |
| 2023 | 1 537 | 2 |
| 2024 | 972 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DU FOREZ | Maison | 284 m² | 337 850 € | 1 190 | 12/25 |
| 1569 RTE DES CHOMEYS | Maison | 100 m² | 212 300 € | 2 123 | 12/25 |
| 7 CHE DE MAGNOLOUX | Maison | 143 m² | 405 070 € | 2 833 | 11/25 |
| 4 RUE DU DOCTEUR BERGAZZY | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 | 10/25 |
| 8 RUE DES JONQUILLES | Maison | 94 m² | 279 100 € | 2 969 | 08/25 |
| 6 B RUE DU DOCTEUR BERGAZZY | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 | 05/25 |
| 30 RUE DU FOREZ | Maison | 77 m² | 76 000 € | 987 | 03/25 |
| 7 IMP DU FOREZ | Maison | 145 m² | 472 000 € | 3 255 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Genest-Malifaux (CSV)Habitants de Saint-Genest-Malifaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Genest-Malifaux sont les Genésiens.
2 921
62 hab/km² · 47 km²
1 258
2,22 personnes par ménage
28 870€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,8 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 212 femmes seules et 202 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,6 %
- Employés 13,6 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,8 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Ouvriers 8,7 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Genest-Malifaux
436 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
436
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
45 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
170 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 436 DPE étiquetés.
- A
-
6,0 %
- B
-
2,5 %
- C
-
13,3 %
- D
-
39,0 %
- E
-
28,9 %
- F
-
4,6 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,0 %
- B
-
34,9 %
- C
-
10,6 %
- D
-
15,8 %
- E
-
14,2 %
- F
-
3,0 %
- G
-
4,6 %
- Maisons
- 140 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- Appartements
- 276 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 165 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Malifaux ?
Le prix médian est de 972 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Genest-Malifaux ?
Saint-Genest-Malifaux compte 2 921 habitants (les Genésiens), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.