Prix immobilier à Saint-Germain-de-Modéon (21530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Saint-Germain-de-Modéon (21530), le prix médian s'établit à 123 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 123 et 123 €/m². Côté maison, la commune se classe 440ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, en dessous de la médiane départementale (1 573 €/m²). Commune de 174 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 27 DPE établis depuis juillet 2021, 37,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
123€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
123 – 123
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
174
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Saint-Germain-de-Modéon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA ROCHE | Maison | 30 m² | 3 700 € | 123 | 12/25 |
| 8 RUE DU GRAND BUISSON | Maison | 66 m² | 121 154 € | 1 836 | 12/24 |
| 9 RUE DE ROUVRAY | Maison | 19 m² | 23 800 € | 1 253 | 09/24 |
| 16 RUE DE LA DETOURNEE | Maison | 63 m² | 78 000 € | 1 238 | 06/24 |
| 9 RUE DE LA ROCHE | Maison | 103 m² | 97 000 € | 942 | 03/24 |
| 6 RUE DU ROUSSELOT | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 | 09/22 |
| 12 RUE DE LA DETOURNEE | Maison | 101 m² | 82 000 € | 812 | 09/22 |
| 9 RUE DE PIERRELONGUE | Maison | 147 m² | 185 000 € | 1 259 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-de-Modéon (CSV)Habitants de Saint-Germain-de-Modéon
Recensement INSEE 2023.
174
11 hab/km² · 16 km²
81
2,15 personnes par ménage
24 250€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,9 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
12,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,1 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 9 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Ouvriers 28,8 %
- Agriculteurs 11,1 %
- Employés 8,5 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Professions intermédiaires 5,9 %
- Autres sans activité 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-de-Modéon
27 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
27
logements existants, depuis juillet 2021
37,0 %
10 logements classés F ou G
300kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 27 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
3,7 %
- D
-
29,6 %
- E
-
29,6 %
- F
-
22,2 %
- G
-
14,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,7 %
- B
-
37,0 %
- C
-
33,3 %
- D
-
7,4 %
- E
-
14,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 296 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 355 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Modéon ?
Le prix médian est de 123 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-de-Modéon ?
Saint-Germain-de-Modéon compte 174 habitants, soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.