Prix immobilier à Saint-Germain-des-Champs (89630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Saint-Germain-des-Champs (89630), le prix médian s'établit à 894 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 894 et 894 €/m². Côté maison, la commune se classe 224ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, en dessous de la médiane départementale (1 201 €/m²). Commune de 342 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 45,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
894€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
894 – 894
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
342
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Saint-Germain-des-Champs
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RTE D'AVALLON (MONTMARDELIN) | Maison | 33 m² | 29 500 € | 894 | 06/25 |
| 7 RUE DE VEZELAY (BOURG) | Maison | 160 m² | 90 000 € | 563 | 10/24 |
| RUE DE VEZELAY (BOURG) | Maison | 87 m² | 149 000 € | 1 713 | 05/24 |
| 106 MONTIGNY EST | Maison | 64 m² | 41 854 € | 654 | 02/23 |
| 15 RTE DE LA MESSAGERIE (RUISSOTT | Maison | 74 m² | 137 750 € | 1 861 | 12/22 |
| 4 CHE DE MONSENOT (LE MEIX) | Maison | 113 m² | 80 000 € | 708 | 11/22 |
| 11 RTE DU MORVAN (LE MEIX) | Maison | 60 m² | 32 900 € | 548 | 11/22 |
| 3 RUE DE LA SABOTIERE (RUISSOTTE | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-des-Champs (CSV)Habitants de Saint-Germain-des-Champs
Recensement INSEE 2023.
342
10 hab/km² · 36 km²
176
1,94 personnes par ménage
25 440€/an
Filosofi INSEE
46,8 %de femmes
53,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
5,0 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,8 %
- Couples sans enfant
-
23,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,2 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 22 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,2 %
- Employés 10,6 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Agriculteurs 8,5 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Ouvriers 1,7 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-des-Champs
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et février 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
45,5 %
10 logements classés F ou G
294kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
6 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
9,1 %
- D
-
13,6 %
- E
-
27,3 %
- F
-
22,7 %
- G
-
22,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,5 %
- B
-
27,3 %
- C
-
22,7 %
- D
-
4,5 %
- E
-
13,6 %
- F
-
13,6 %
- G
-
13,6 %
- Maisons
- 19 DPE · médiane 286 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 322 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Champs ?
Le prix médian est de 894 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-des-Champs ?
Saint-Germain-des-Champs compte 342 habitants, soit une densité de 10 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.