Prix immobilier à Saint-Germain-Lespinasse (42640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Germain-Lespinasse (42640), le prix médian s'établit à 1 907 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 809 et 2 475 €/m². Côté maison, la commune se classe 117ᵉ sur 288 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 722 €/m²). Commune de 1 225 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 158 DPE établis depuis juillet 2021, 17,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 907€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 809 – 2 475
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 225
habitants · Loire
Parcelles vendues à Saint-Germain-Lespinasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 245 RTE DE NOAILLY | Maison | 45 m² | 179 000 € | 3 978 | 11/25 |
| 61 RTE DE RENAISON | Maison | 89 m² | 163 800 € | 1 840 | 07/25 |
| 49 PL DU 8 MAI 1945 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 | 05/25 |
| 127 RUE CROIX ST CLAUDE | Maison | 115 m² | 197 150 € | 1 714 | 01/25 |
| 1177 RTE DE BARABANDIERE | Maison | 75 m² | 43 750 € | 583 | 12/24 |
| 1177 RTE DE BARABANDIERE | Maison | 75 m² | 37 500 € | 500 | 12/24 |
| 2092 RTE DE FILLERIN | Maison | 152 m² | 72 500 € | 477 | 12/24 |
| 387 RTE DE BARABANDIERE | Maison | 100 m² | 10 000 € | 100 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-Lespinasse (CSV)Habitants de Saint-Germain-Lespinasse
Recensement INSEE 2023.
1 225
82 hab/km² · 15 km²
539
2,26 personnes par ménage
24 880€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 107 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Ouvriers 16,9 %
- Employés 14,5 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-Lespinasse
158 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
158
logements existants, depuis juillet 2021
17,7 %
28 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
50 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 158 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,9 %
- C
-
31,6 %
- D
-
30,4 %
- E
-
17,7 %
- F
-
10,8 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,8 %
- B
-
24,1 %
- C
-
31,6 %
- D
-
15,8 %
- E
-
6,3 %
- F
-
8,9 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 94 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 59 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 20,8 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse ?
Le prix médian est de 1 907 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-Lespinasse ?
Saint-Germain-Lespinasse compte 1 225 habitants, soit une densité de 82 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.