Prix immobilier à Saint-Germain-Nuelles (69210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Germain-Nuelles (69210), le prix médian s'établit à 1 129 €/m² pour un appartement et 3 017 €/m² pour une maison, soit -64,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 129 et 1 129 €/m². Côté appartement, la commune se classe 131ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 2 246 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 180 DPE établis depuis juillet 2021, 18,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 129€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -64,0 % sur un an
3 017€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 129 – 1 129
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 246
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Saint-Germain-Nuelles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Germain-Nuelles est passé de 3 132 €/m² en 2023 à 1 129 €/m² en 2025, soit -64,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 132 | 2 |
| 2025 | 1 129 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 826 RTE DES GRENADIERES | Appartement | 52 m² | 58 703 € | 1 129 | 09/25 |
| 77 CHE DU RAVATEL | Maison | 91 m² | 384 750 € | 4 228 | 07/25 |
| 269 CHE DE L'HOPITAL | Maison | 102 m² | 184 300 € | 1 807 | 05/25 |
| 12 LOT LA MUZARDIERE | Maison | 106 m² | 392 600 € | 3 704 | 11/24 |
| 16 CHE DE BULLY | Maison | 210 m² | 520 900 € | 2 480 | 10/24 |
| 5286 GLAY | Maison | 49 m² | 246 700 € | 5 035 | 09/24 |
| 230 RUE DE LA CHARRASSINE | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 | 07/24 |
| 239 RTE DE PROVENCE | Maison | 177 m² | 501 800 € | 2 835 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-Nuelles (CSV)Habitants de Saint-Germain-Nuelles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-Nuelles sont les Saint-Germinois.
2 246
263 hab/km² · 8,5 km²
881
2,46 personnes par ménage
33 300€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,8 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,7 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 116 femmes seules et 102 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,2 %
- Professions intermédiaires 21,5 %
- Cadres et prof. sup. 18,6 %
- Employés 12,2 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Ouvriers 5,3 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-Nuelles
180 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
180
logements existants, depuis juillet 2021
18,9 %
34 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
56 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 180 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
7,8 %
- C
-
31,1 %
- D
-
27,2 %
- E
-
12,8 %
- F
-
12,2 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
32,8 %
- C
-
21,7 %
- D
-
10,0 %
- E
-
2,8 %
- F
-
8,9 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 131 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 49 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 74 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Nuelles ?
Le prix médian est de 1 129 €/m² pour un appartement et 3 017 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-Nuelles ?
Saint-Germain-Nuelles compte 2 246 habitants (les Saint-Germinois), soit une densité de 263 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.