Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ay (50430)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Saint-Germain-sur-Ay (50430), le prix médian s'établit à 2 138 €/m² pour un appartement et 2 930 €/m² pour une maison, soit +90,2 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 138 et 2 138 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 812 €/m²). Commune de 926 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 216 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 138€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +90,2 % sur un an
2 930€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
2 138 – 2 138
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
926
habitants · Manche
Parcelles vendues à Saint-Germain-sur-Ay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Germain-sur-Ay est passé de 1 124 €/m² en 2021 à 2 138 €/m² en 2022, soit +90,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 124 | 2 |
| 2022 | 2 138 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ALL DES JONQUILLES | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 | 12/25 |
| 7 ALL DES BLEUETS | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 | 12/25 |
| 8 ALL DES PAQUERETTES | Maison | 56 m² | 266 885 € | 4 766 | 11/25 |
| 14 RUE DE BERRI | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 | 11/25 |
| 14 T RUE DU CAMPING | Maison | 128 m² | 375 000 € | 2 930 | 09/25 |
| 10 BD DE L ESCAPADE | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 | 08/25 |
| 53 RUE DE SALNEL | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 | 08/25 |
| 11 ALL DES COQUELICOTS | Maison | 155 m² | 321 000 € | 2 071 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-sur-Ay (CSV)Habitants de Saint-Germain-sur-Ay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-sur-Ay sont les Saint-Germinais.
926
64 hab/km² · 15 km²
477
1,94 personnes par ménage
27 330€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
4,2 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
13,3 %
- 55–64 ans
-
17,4 %
- 65–79 ans
-
32,8 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
43,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,3 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 99 femmes seules et 63 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,7 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Ouvriers 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-sur-Ay
216 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
216
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
30 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
63 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 216 DPE étiquetés.
- A
-
6,0 %
- B
-
8,3 %
- C
-
25,0 %
- D
-
29,2 %
- E
-
17,6 %
- F
-
7,4 %
- G
-
6,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,6 %
- B
-
39,4 %
- C
-
17,1 %
- D
-
3,7 %
- E
-
6,0 %
- F
-
0,9 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 208 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 79 DPE · 12,7 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay ?
Le prix médian est de 2 138 €/m² pour un appartement et 2 930 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-sur-Ay ?
Saint-Germain-sur-Ay compte 926 habitants (les Saint-Germinais), soit une densité de 64 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.