Prix immobilier à Saint-Germé (32400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Saint-Germé (32400), le prix médian s'établit à 1 101 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 816 et 1 156 €/m². Côté maison, la commune se classe 195ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, en dessous de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 515 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 101€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
816 – 1 156
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
515
habitants · Gers
Parcelles vendues à Saint-Germé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 594 RTE DE BARTHE CAGNARD | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 | 11/25 |
| 4 RTE DE BORDEAUX | Maison | 174 m² | 92 480 € | 531 | 04/25 |
| 639 RTE DES CHENES | Maison | 99 m² | 109 000 € | 1 101 | 01/25 |
| 14 RTE DE BORDEAUX | Maison | 135 m² | 102 380 € | 758 | 11/24 |
| 317 RTE DE TARBES | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 | 08/24 |
| 28 RTE DE BARTHE CAGNARD | Maison | 162 m² | 80 000 € | 494 | 12/22 |
| 574 RTE DE TARBES | Maison | 56 m² | 43 694 € | 780 | 02/22 |
| 7 RTE DE BORDEAUX | Maison | 105 m² | 30 000 € | 286 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germé (CSV)Habitants de Saint-Germé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germé sont les Saint-Germois.
515
54 hab/km² · 9,6 km²
200
2,10 personnes par ménage
22 230€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,5 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
36,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,1 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Autres sans activité 27,4 %
- Employés 14,0 %
- Ouvriers 12,9 %
- Professions intermédiaires 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germé
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
5 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
16 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
19,2 %
- C
-
30,8 %
- D
-
28,8 %
- E
-
7,7 %
- F
-
9,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,9 %
- B
-
34,6 %
- C
-
13,5 %
- D
-
11,5 %
- E
-
7,7 %
- F
-
5,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 16,0 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germé ?
Le prix médian est de 1 101 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germé ?
Saint-Germé compte 515 habitants (les Saint-Germois), soit une densité de 54 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.